政策焦點
2022.09.09

合宜宅法拍不法集團遭起訴 內政部籲勿投機觸法

內政部表示,有關浮洲合宜住宅以「假債權、真買賣」案件,經監察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關偵查後,營建署即積極協助檢調機關調查並委任律師提起刑事告訴。此外,在刑事局全力配合新北地檢署指揮調查下,查獲不法集團並由新北地檢署偵查起訴。內政部提醒民眾,應遵守合宜住宅移轉規定,切勿心存僥倖,聽信不法集團所言,藉簽訂假債權證明買賣合宜住宅,讓自身涉入刑法詐欺與偽造文書等違法行為,損害自身權益。

深入追查可疑法拍不法行為 起訴101

內政部指出,經刑事局分析涉案39個物件之所有法拍卷宗資料,並清查相關70餘個帳戶近萬筆金流,發現該集團利用經營之房屋仲介公司員工,及其他取得承購合宜住宅資格之第三人,成功預購浮洲合宜住宅後,招攬有意購買對象,透過偽造虛假債權、申請本票裁定、強制執行法拍、不點交等程序,規避限制移轉所有權之規定,從中謀利,相關人等行為涉犯刑法第339條詐欺、第210條偽造文書等罪嫌移送法辦後,經新北地檢署起訴101人。

杜絕不法 主動清查提告可疑法拍案件

內政部表示,監察院調查認定的39案可疑法拍案件,營建署亦將相關案件地址公告在官網,藉此提醒不動產業者及民眾,勿仲介或購買相關物件,以免衍生不必要的交易糾紛。

另為杜絕合宜住宅承購人透過法院拍賣規避閉鎖期行為,營建署亦主動清查其他浮洲合宜住宅法拍情形,目前發現有7案的手法,與監察院認定為可疑法拍的操作方式相近,已向新北地檢署提出告訴,後續將持續配合檢調調查,並提起民事訴訟,未來也會持續關注合宜住宅法拍情形。

資料來源:內政部新聞稿(發稿單位:內政部營建署),111822日。