【亞洲／海外新知】

1. 【新加坡】調查顯示：逾五分之三新加坡人寧願投資房地產而非股票債券
2. 【韓國】韓國面臨房市「定時炸彈」李在明支持央行維持利率不變
3. 【日本】東京公寓價格持續攀升，適宜土地日益稀缺

【歐洲／海外新知】

1. 【英國】英國私人租金現已吞噬平均工資的44%
2. 【英國】英國房價10月上漲，打破了預算案公佈前的緊張情緒
3. 【歐洲】根據歐盟委員會的數據，葡萄牙房地產屬於全球估值最偏高的地區之一

【美洲／海外新知】

1. 【美國】美國房價創兩年多來最低漲幅
2. 【加拿大】加拿大央行宣布抵押貸款利率後，房地產專家對此表示滿意

【大洋洲／海外新知】

1. 【紐西蘭】紐西蘭儲備銀行計劃放寬高風險房屋貸款的限制
2. 【澳洲】數據顯示，澳洲房價正以近四年來最快的速度上漲

【名詞解釋／海外新知】

1. 【亞洲】名詞解釋
2. 【歐洲】名詞解釋
3. 【美洲】名詞解釋
4. 【大洋洲】名詞解釋
5. 【其他】名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. García Gustavo, Saiz Albert, Muñoz-Mora Juan Carlos, Lalinde-Velásquez Juliana  & Mejía-Tejada Daniela (2025),“Housing Investments and Well-being in Slums: Observational Evidence from Colombia, ” The MIT Center for Real Estate.摘要：本研究探討哥倫比亞貧民區住宅投資與居民福祉的關聯，結合實地調查與AI影像分析，發現暴力影響健康，而住房滿意度是家庭福祉的重要預測因素。
2. He Shenjing, Lee Nai Jia, Phang Sock Yong, Woods Orlando, Zheng Siqi, Doneva Liyana (2025), “Sustainable Urbanization in Asia,” The MIT Center for Real Estate.摘要：本白皮書總結2025年新加坡管理大學「亞洲永續城市化研討會」重點，探討亞洲城市永續轉型策略，涵蓋綠色運輸、數位創新與包容性城市發展，並提出整合性永續評估新指標。
3. Johner Louis, & Hoesli Martin (2025), “Real Estate in Liability-Driven Investment: The Case of U.S. Pension Funds,” Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要：本研究探討房地產在美國退休基金投資組合中的角色，分析不同資金比與負債期間下的最適配置，結果顯示工業地產占比最高且投資人偏好核心市場。
4. Beracha Eli, Kim Emily, Wintoki M. Babajide & Xi Yaoyi (2025), “Highly Skilled Immigrants and Local Housing Prices: Evidence from the H-1B Visa Lotter,” Journal of Real Estate Research.摘要：研究利用美國H-1B簽證抽籤的外生衝擊，發現高技能移民增加會推動當地房價上漲，且在人口增速快或土地供應有限地區效果更明顯，但對租金影響不顯著。
5. Nur-tegin Kanybek (2025), “The Effect of Homeowner Association Lease Restrictions on Property Values. Evidence from South Florida,”摘要：本研究利用南佛州微觀房產與宏觀經濟數據，發現允許短租或限制季租反而降低房價，顯示過度管控的HOA政策可能抑制住宅價值。