雙北房價節節攀升，導致脫北者人數跟著增多，往鄰近縣市如基隆、桃園移居的意願也隨之增加。從內政部實價登錄資料統計，北台灣預售及新成屋第3季全面大漲，其中，基隆Q3房價漲至24.9萬元／坪，連兩季創歷史新高，季漲約8.7％，竟出現蛋黃、蛋白多線齊漲的情況。

但隨著基隆捷運推進見曙光，其實民眾的反應卻兩極化，不少在地人擔憂，會不會房價又因此被炒高了？因此有網友在房產論壇PO文，表示最近觀察新建案，驚見預售屋開價已站上4字頭，直呼不可思議！

文章曝光後，網友幾乎一面倒，認為捷運影響房價飆漲的程度不可能太大，「捷運蓋完都20、30年後的事情了，又不一定準時開工，工程延宕也是很正常的事情，現在說房價大漲會不會太早」、「我近期去了基隆，跟印象中一樣，狹小又亂，交通動線也是混亂，雖然新蓋的東岸商場還不錯2樓看港口很舒服，但往中正公園走又是舊市容」、「市中心全是古蹟級老屋，又老又髒房價不可能漲太誇張」、「基隆房價大漲有可能？你有住過基隆嗎？冬天冷得要死，幾乎天天下雨，溼氣非常嚴重，要不是工作需要，我不會住基隆」。事實上，根據內政部實價登錄資料，北台灣預售及新成屋房價在今年第3季呈現全面大漲情形，連基隆也出現蛋黃、蛋白多線齊漲的情況，Q3房價漲至24.9萬元／坪，連兩季創歷史新高，季漲約8.7％。 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，北台灣有房價與房市發展不一致的情勢，陳炳辰認為，得依照縣市內特定區域房市而定，要是機能仍有很大的進步空間，只是搭上房市熱潮，或重劃區話題，或遠景發展才出現的亮眼價量，都得留意打回原形的空間相當大，像基隆市則更得以基本盤房價來看待，絕對不要追高，小資民眾得好好克制非理性的追價心態。

資料來源:好房網News