工商時報 蔡惠芳 2022.10.28

台北市在危老重建政策全面發威，新案紛紛推出之際，百坪不到的迷你基地開發案當道，相對新案的平均公設比也愈飆愈高，專業市調機構27日最新調查顯示，北市新案平均公設比飆高至近36％，而公設比逾40％的新案當中，就有高達67％是迷你基地建案。

住展雜誌公布統計指出，今年截至10月24日止，北市預售屋和新成屋的平均公設比為35.9％，較去年上升0.9個百分點，改寫歷史新猷；至於新北市公設比為33.8％，比去年略降0.1個百分點，中止連續四年上揚。

住展雜誌研發長何世昌表示，北市今年預售屋平均公設比達到35.9％，超越2020年的35.2％、創下史上新高，主要原因是今年預售屋基地規模在100 坪以下的迷你基地數量較多，而這類新案幾乎都是危老重建案；統計顯示，其中公設比逾40％以上的新案，迷你基地建案比率高達67％。