六都會區公布2024年1月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,999棟，是自2022年3月來單月最高，創22個月來新高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%，其中僅新北市微減0.8%、台中市月減5.7%外，其餘四都會區均量增，台北市月增21.5%，桃園市月增11.8%，台南市微增2.0%，高雄市月增17.0%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，1月的建物買賣移轉棟數反映的是去年12月至今年1月初的市況，近期台股走揚、景氣燈號連亮2顆黃藍燈，經濟逐步復甦，而消費者信心指數也創下22個月新高，消費、購屋信心回溫，加上新青安優惠貸款政策發酵，自住、置產需求不減，讓交易量穩定成長。
陳金萍指出，除了台中市因去年12月大量新屋交屋推升交易量，讓1月交易量月減5.7%外、新北市微減0.8%，台南市個位數成長外，其餘三都會區均有一成以上的增長，顯示房市氣氛熱絡，交易量穩中有升。進一步觀察六都會區表現，台北市受惠於北投區新屋交屋，月增177棟，萬華區也有近百棟的成長，讓台北市月增21.5%，同時也是近20個月新高紀錄。而桃園市與高雄市1月交易量均超過4,000棟，均創下25個月來單月新高，房市熱度增溫。整體而言，1月六都建物買賣移轉棟數量增5.3%，顯示目前市場需求穩定，房市回歸正常供需，自住、長期置產支撐交易動能，讓2024年1月六都建物買賣移轉棟數持續衝高。
資料來源:
聯合報／記者張瑞傑
