為強化不動產從業人員的識詐能力，政大不動產研究中心聯同地政司與永慶房產集團，舉辦防詐座談會，公私聯手全面防詐

鑑於近期高總價不動產成為詐騙集團覬覦目標，詐騙手法不斷翻新，甚至出現不動產專業人士涉案情形，國立政治大學不動產研究中心於2025年3月18日主辦「不動產業者識詐應對與法律風險座談會」，攜手內政部地政司、警政署刑事警察局、台北市、新北市及桃園市地政局，聯合產官學警各界，共同建立防詐知識體系，強化第一線人員警覺性，守護民眾不動產交易安全。

本次活動由政大不動產研究中心主導規劃，邀集政府部門、業界實務專家與學界學者，分享最新詐騙手法、法律風險與實務防範措施，期望透過跨領域協力，推動誠信交易文化，並強化不動產從業人員的倫理自律與社會責任。

打造產官學對話平台 共同應對防詐挑戰

政大不動產研究中心主任楊松齡致詞表示，近年不動產詐騙案件頻傳，社會關注度升高，政大身為學術重鎮，有責任搭建產官學對話平台，凝聚多方資源與觀點，共同針對法律風險、制度缺口及教育訓練提出具體建言，以推動健全房市發展。

內政部常務次長吳堂安表示，希望公私協力全面防堵詐騙

公部門積極應對 詐騙防線向前延伸

內政部常務次長吳堂安出席會議指出，房仲與地政士是民眾接觸不動產交易的第一線角色，應扮演守門員角色。內政部除積極查緝外，也強化與從業人員合作，希望公私協力全面防堵詐騙。

地政司代理司長林家正則強調，「地籍異動即時通」為現行防詐關鍵工具，並表示地政司將持續推動專業倫理與防詐教育，協助從業人員建立風險意識與正確判斷力。

內政部地政司代理司長林家正分享，地政司將強化從業人員的專業能力，守護民眾不動產財產安全

法遵與倫理教育同步推進 建立正向專業文化

中華民國地政士公會全國聯合會名譽理事長陳安正表示，詐騙行為已從流動資產延伸至不動產，地政士面對的挑戰更為複雜。他建議未來新進地政士應強化倫理與識詐培訓，提升職業道德敏感度，避免不慎捲入不法案件。

結合學術與實務 推動全民防詐教育

永慶房產集團業務總經理葉凌棋亦應邀分享其集團推動公益防詐講座的經驗，呼籲業界落實誠實揭露機制，避免消費者因資訊不對等而成為受害者。其強調房仲與地政士應善用科技工具，主動協助民眾掌握地籍異動狀況，是防詐的重要一環。

警政署刑事警察局預防科科長林書立提醒，網路受騙風險高，務必先打165防詐專線確認真偽

警政署刑事局預防科科長林書立指出，詐騙集團手法層出不窮，包括假交友、假投資、假繼承等模式，進而誘導受害者申請不動產貸款。他呼籲民眾踴躍使用165反詐騙平台，即時求證與報案。

地方政府如台北市、新北市、桃園市地政局亦分享近期實務案例，顯示不動產詐騙對民眾財產造成重大威脅。以桃園市為例，單件不動產詐騙案平均損失金額達892.5萬元，為一般詐騙案14.6倍，顯示防詐教育的重要性與迫切性。

政大不動產研究中心將持續結合政策實務與學術研究，深化對不動產市場秩序與社會責任的關注，並持續舉辦相關專業研習與座談，培養具備專業判斷與道德敏感度的房地產人才，守護民眾財產安全，共創公平、透明與可信賴的不動產交易環境。