根據中央銀行111年5月31日所公布的「金融穩定報告」，提及110年房市交易活絡且房價走高，民眾購屋負擔略增，且新建餘屋賣壓仍在，惟111年初交易成長漸緩。隨中央銀行自109年12月起四度調整不動產貸款規範，相關部會亦積極採行抑制炒作措施，銀行建築貸款及購置住宅貸款餘額分別自110年2月起與110年7月起成長漸緩，且風險控管尚屬良好。至於相關不動產市場重點簡要摘錄如下：

1.不動產交易活絡惟增速漸緩

2.不動產價格續創新高

3.民眾購屋負擔緩升

4.核發建照與開工面積居高，新建餘屋賣壓仍在

5.住宅貸款與建築貸款成長漸緩，房貸利率微升

6.銀行不動產貸款風險控管尚屬良好

7.相關部會積極落實「健全房地產市場方案」，有助房地產市場穩健發展

資料來源：中央銀行，金融穩定報告，第16期，111年5月31日。