東京--三菱地所計劃到2030年為計劃在日本停留一個月至一年的外國人運營 10,000套出租房屋，以吸引所謂的數位遊牧民族。

這家房地產公司最近與專門從事此類住房的美國同行藍地控股公司（Blueground Holdings Ltd.）簽署了一項許可協議。該公司在全球32個城市以轉租方式為外籍人士和其他人士經營15,000套出租房屋。這是該服務首次在日本提供。

在日本，該服務將由三菱地所的全資子公司營運。以東京都地區為中心的出租房屋將被轉租，並為外國人配備床鋪和家具。這些住宿將透過Blueground預訂系統以英語在線提供。該公司的應用程式還為居住在該地區的人們提供生活方式諮詢。

首先，房產將在外國人熟知的澀谷和新宿等東京中心地區推出。租金預計主要在每月30萬日圓至50萬日圓（約2,100美元至3,500美元）之間。

三菱地所透過另一家子公司於2019年開展了租賃公寓業務，主要針對年輕的外國人，目前管理約700套房屋。與Blueground合作的項目將吸引更廣泛的年齡段，到2030年，向外國人出租的房屋總數將達到10,000套。該公司計劃將其發展成為銷售額達200億日元、營業利潤達30億日元的業務。

三菱地所預計，除了留在日本的外籍高階主管和員工之外，數位遊牧民族也會產生需求。 數位遊牧者是指使用資訊科技進行工作的人，無論身在何處，每隔幾個月就會改變居住地。他們的範圍從自由工作者到公司員工。

根據旅遊資訊網站 A Brother Abroad 統計，全球估計有3,500萬數位遊牧者。 有些人認為到 2035 年這個數字將達到10億。

許多數位遊民收入很高，並且有國際競爭來吸引他們。例如，愛沙尼亞和台灣為他們推出了特殊簽證。日本政府表示將改善吸引此類旅客的環境，包括設立新的特殊簽證和居留身份。

在 2018 年的投資策略文件中，政府著手接待和支持商人、專業人士、數位遊牧民族和其他高技能工人的活動。據法務省稱，截至6月底，留在日本的工人人數在過去10年中增加了兩倍，達到約40萬人。

原文網址：https://asia.nikkei.com/Business/Markets/Property/Japan-s-Mitsubishi-Estate-plans-10-000-homes-for-digital-nomads（轉載自Shugo Tamura/日經新聞）