根據英國國家統計局（the Office for National Statistics, ONS）的數據，全國各地的房價都有所上漲。

在英格蘭，倫敦租屋者的費用漲幅最大，達到10.6%，使首都的平均月租金達到2,035英鎊。

政府發言人表示，《租戶（改革）法案》（Renters (Reform) Bill）將為房客和房東提供「更公平的交易」。

全英平均每月租金漲幅從英格蘭的8.8% 到蘇格蘭的10.9% 和威爾斯的9% 不等。

這意味著每個國家的租戶每月分別要多付104英鎊、93英鎊或60英鎊。

北愛爾蘭的數據落後於英國其他地區，目前的數據截至去年年底。國家統計局報告稱，截至2023年12月，北愛爾蘭的房價上漲了9.3%。

即使在周三公佈最新通膨數據之前，倫敦的房租也是英國最高的，其整體漲幅最大。

在英國首都以外，布里斯托是私人租房最貴的地方，每月租金為1,734英鎊。

同時，英國的平均房價在截至1月份的一年中下降了0.6%，儘管與一個月前2.2%的年降幅相比，降幅有所放緩。

自2015年英國國家統計局開始收集全英數據以來，英國各地的房租價格逐漸上漲，但自2022年以來，房租價格飆升。

資料收集網站Statista發布的研究表明，房東提高價格的原因是經營出租物業的成本增加。

但這並不是唯一的原因。在去年年底對近1000名房東進行的一項調查中，超過一半（59%）的房東表示，他們正在努力「與當地市場租金接軌」。

全國住宅業主協會（National Residential Landlords Association, NRLA）的本·比德爾（Ben Beadle）將租金上漲歸咎於「長期缺乏滿足需求的房產」。

他說：「財政部長需要製定成長稅收措施，以確保優質房屋出租的健康供應」，他指出，重要的經濟研究機構，財政研究所（Institute for Fiscal Studies, IFS）建議「對房東徵稅越嚴厲，租金就會越高」。

住房與社區升級部（Department for Levelling Up, Housing and Communities, DLUHC）發言人說，該部認識到「租戶面臨的生活成本壓力」，「我們具有里程碑意義的《租戶（改革）法案》為租戶和房東提供了一個新的、更公平的協定」。

他們補充說：「最新數據顯示，私人出租房的規模自2004年以來翻了一番，在 2016 年達到頂峰，此後基本保持穩定」。

去年五月首次提出的《租戶（改革）法案》（Renters (Reform) Bill）的關鍵部分是在下次大選前禁止無過失驅逐。

該法案仍未在下議院獲得通過，而上個月英國廣播公司（BBC）看到的修正案草案顯示，部長們正在與後座的保守黨議員協商，以淡化對英格蘭租房者的保護計畫。

當時，政府堅稱該法案將 「廢除」第21條驅逐令（無過失驅逐的正式名稱），「讓人們的住房更加安全，並賦予他們挑戰不良做法的權力」。

來自薩里郡的63歲租屋者吉爾（Gill）告訴英國廣播公司（BBC），她曾多次收到房東發出的第21條通知，最近一次是告訴她必須在4月底前搬出自己的住所。

吉爾說，她的房東「最終承認這是因為他可以比我多付300英鎊」。

吉爾說：「遺憾的是，我現在不能付給他更多的錢，因為我沒有工作」。她還說，由於成本上升，她在工作時「幾乎付不起」房租。

吉爾在今年稍早被診斷出患有癌症，她已經簽字停工接受治療，包括將於本週四開始的為期六個月的化療。

「你會聽到一些可怕的故事，說人們到了自己住的地方卻發現自己的物品被裝在外面的垃圾袋裡...... 我只是祈禱這種事情不會發生在我身上」。

住房慈善機構庇護所（Shelter）的執行長波莉·尼特（Polly Neate）在回應最新的租金數據時說，私人租房已經「達到了沸點」。

她說：「數十年來，由於未能建造真正負擔得起的社會住房，私人租房成了許多人的唯一選擇，因此，過高的房租和往往是低劣的房租競爭十分激烈」。

尼特女士說，這意味著房東可以「隨意抬高房租，因為他們知道，如果租戶付不起房租，他們只需提前兩個月通知，就可以無故驅逐租戶，並以更高的房租找到新的租戶」。

她補充說：「為了幫助陷入困境的家庭保住自己的房子，政府必須信守對租房者的承諾，通過一項嚴密的《租戶（改革）法案》，禁止無過失驅逐」。

全文網址：https://www.bbc.com/news/uk-68620204  （轉載自Sam Hancock and Eleanor Lawrie/BBC News ）