日本國稅廳（the National Tax Agency）7月1日表示，日本全國平均土地價格較上年上漲2.3%，連續第三年上漲。

截至1月1日，價格上漲16年來首次超過 2%。

該機構表示，入境日本遊客的復甦、各地區的重建項目以及住房需求的上升推高了房地產價格。

包括東京在內的29個都道府縣的平均土地價格上漲。

在日本47個都道府縣中，增幅最大的是福岡縣，成長了5.8%，其次是沖繩縣，成長了5.6%，東京都成長了5.3%，北海道成長了5.2%，宮城縣成長了5.1%。

愛知縣的土地價格上漲了3.2%，大阪府的漲幅為3.1%。

每個稅務局增幅最大的是長野縣白馬村。白馬村的成長 32.1% 主要歸因於遊客人數的激增。

熊本縣菊代市緊隨其後，增幅為 24%。台積電（Taiwan Semiconductor Manufacturing Co. TSMC）預計很快將在那裡開設一家大型晶片工廠。

大阪西區排名第三，增幅為 19.3%。鄰近福島區正在興建的46層塔式公寓每套平均售價超過 1億日圓（621,000 美元）。

在周邊地區，JR大阪站以北的大型再開發區Grand Green Osaka已經啟動，導致公寓和飯店的需求增加。

大阪南心齋橋地區的土地價格較去年持平上漲了10%以上。

在COVID-19大流行期間，該地區的空置店面很明顯。但它們已經再次被填滿，並且正在恢復生機。

東京中央區的銀座5丁目連續第39年成為日本最昂貴的土地。每平方公尺價值4424萬日元，較上年成長3.6%。

城市研究所株式會社（Urban Research Institute Corp.）的久留米健一郎（Kenichiro Yunome）表示：「隨著日本徹底擺脫了 COVID-19 大流行的影響，入境遊客數量已經恢復，東京市中心對住房和辦公空間的需求也在增加。」

「只要利率不大幅上升，全球經濟不調整，地價就不會下跌，」他補充道。

原文網址：https://www.asahi.com/ajw/articles/15327323（轉載自Yuta Hanano and Takashi Ichida／朝日新聞）