租賃大數據
2024.08.14

常見問題

Q1. 租屋資料來源為何?

資料使用開放台灣民間租屋資料集,經本研究中心資料清理及計算。

Q2. 租屋資料清理過程為何?帶來了甚麼好處?

Q3. 為甚麼資料清理時排除一樓及地下層?

這是為了避免資料存在過多極端值或異常值,影響租金中位數的計算結果。店面大多位於一樓,倘若未移除資料內的店面物件,會大幅拉高租金中位數;而地下層可能包含車位、儲藏室等住宅以外用途之物件,同樣會導致租金中位數無法反映真實情形。

Q4. 物件類型當中,整層住家、獨立套房、分租套房、雅房的差別為何?
整層住家 擁有房、廳、衛的居家設計,有獨立門牌、獨立水電表
獨立套房 有個人衛浴的房間,有獨立門牌、獨立水電表
分租套房 有個人衛浴的房間,沒有獨立門牌,與其他住戶共同分擔水電費及其他設備
雅房 房間內沒有個人衛浴,與其他住戶共同衛浴設備

 

如有其他疑問,歡迎致電或寄信(rer@nccu.edu.tw)到本中心查詢。