西班牙正在尋找創新的方式來減少觀光公寓（tourist apartments），甚至在某些地方完全禁止。

在深受過度觀光之苦的西班牙城市中，慢慢地推出了有助於調節數量的規則，包括限制觀光客租屋的數量。

儘管如此，西班牙政府的統計資料顯示，去年觀光公寓的數量增加了9%，目前已註冊超過34萬間。這表示在某些城市中，每1.5平方公里就有一間觀光租屋（tourist rental），每139個當地人就有一間。

但旅客過度擁擠只是問題的一部分。另一方面是西班牙嚴重的住房危機，這意味著越來越少的人能夠負擔日益高漲的租金和購買價格。尤其是許多年輕人無法獲得住房，被迫在家中生活到30多歲。

Airbnb式公寓的激增推高了市場價格，也減少了當地人的房源。

就在幾週前，巴塞隆納宣布最激烈的措施，打算在2028年前取消所有觀光租屋。加泰羅尼亞當地居民與該市龐大的外國出生人口（目前已達25%）對此反應不一。

當地人歡迎西班牙打擊 度假租屋（holiday rentals）

「長話短說，這對當地人來說是個好消息，」居民米卡·卡薩利斯（Mika Casalis）說。 「每年夏天，房租都會飆升。」

阿曼達·迪茨勒（Amanda Ditzler）也同意這一觀點，她曾經住在一棟擁有15間 Airbnb的大樓裡。「我感到不安全，」她說。「週末，這棟建築人滿為患，許多遊客把這裡當成飯店，亂七八糟，大聲播放音樂等。」

「我認為人們應該可以隨心所欲地使用自己的物業，但我也認為，如果您將住宅視為商業活動，就應該有不同的規則，並努力尊重他人的生活。巴塞隆納的大多數人都不會想念觀光租屋」。

但外國居民·倫德·拉森（Brian Lund Larsen）和亞歷克斯·諾瓦科夫斯基（Alex Nowakowski）並不相信取消這些設施真的能解決住屋問題。

「我不確定這對房租價格有何影響，但我也不在乎，我只是不想半夜被醉酒遊客的派對吵醒，或是早上發現他們半裸昏倒在樓梯上，」布萊恩表示。

在160萬人口的城市裡，取消數千間合法Airbnbs並無法解決問題，」亞歷克斯說，「若有任何結果，只會引發更大的爭議」。亞歷克斯表示，「若有任何結果，只會讓本已存在的租屋黑市更加火上加油。我認為重點應轉向興建更多住宅」。

西班牙還有哪些地方在取締觀光公寓？

但巴塞隆納只是西班牙眾多城市中的一個，這些城市都採取了反對觀光租屋的立場。

馬德里擁有超過14,000間觀光公寓，幾乎是巴塞隆納的兩倍，市政府於4月宣布將暫停簽發新的觀光執照。

五月時，瓦倫西亞市政廳也表示將暫停簽發新許可證至少一年，並有可能再延長一年。最近，瓦倫西亞警方一直在打擊非法觀光公寓，並增加違規罰款。

安達魯西亞首府塞維利亞（Seville）上個月也決定不為歷史中心主要社區的觀光租屋續牌。

馬拉加雖然是西班牙人口第六大的城市，但卻是全西班牙擁有第三多旅遊公寓的城市，該市也推出了限制措施。它不再允許新的旅遊公寓經營，除非它們有自己獨立的入口。由於這些公寓大多位於公寓大樓內，因此可確保申請執照的人數較少。

「住房危機不容忽視，」馬拉加食品專家漢尼·馬蒂尼（Hanni Martini）說。「我不知道答案是什麼，但肯定不是讓遊客感到不受歡迎。馬拉加與西班牙的許多省份一樣，嚴重依賴旅遊業。這是我們最大的單一產業」。

「我住在歷史中心，但仍然感覺這是一個充滿當地人的『街區』（neighbourhood）。我們的大樓裡有遊客出租屋，但我們沒有遇到任何問題。

「我認為，當我們旅行時，我們應該努力支持更永續的旅遊業，例如入住飯店、從小型獨立商店購物以及在當地經營的場所用餐。」

大多數觀光租屋為大企業所有

有些人認為，取消觀光公寓意味著當地人沒有機會從他們的房產中賺錢，無法創造自己的收入，從旅遊業中獲益。但事實上，主要是大企業擁有大部分的房產，而非個人。

舉例來說，根據巴塞隆納市議會的資料，只有34.8%的觀光執照持有者只擁有一間公寓，其餘的都擁有五間以上。

總體而言，當地人似乎覺得這些措施至少是朝正確方向邁進一步，即使不足以解決所有問題。

原文網址：https://www.euronews.com/travel/2024/07/14/most-people-in-barcelona-wont-miss-tourist-rentals-why-locals-support-airbnb-crackdown，轉載自Esme Fox／歐洲新聞台）