根據國土交通省（Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, MLIT）9月17日公佈的報告，日本各地的土地價格平均較前一年上漲 1.4%，為連續第三年上漲。

這個數字反映了全國各地的平均變動率。

在札幌、仙台、廣島和福岡四個城市以外的地區，商業、住宅和工業用地的價格在32年來首次上漲。

城市和區域的價格都持續上漲。

這些漲幅顯示出從COVID-19大流行期間低迷的土地交易中明顯復甦。

住房需求依然強勁，土地價格大幅上漲，尤其是在大都會區的中心。

在東京、名古屋和大阪三大都會區，住宅地價已連續三年上漲，商業地價也連續12年上漲，而且上漲的幅度也越來越大。

札幌、仙台、廣島和福岡等城市的住宅和商業用地價格也連續第12年上漲。

受城市價格上漲的影響，四城市以外地區的平均價格總體由停滯轉為上漲0.2%。

在熱門度假區，度假屋和搬遷房產的需求增加。

沖繩縣恩納村的住宅用地價格漲幅最高，達29%。

同縣的宮古島和長野縣的輕井澤也有較高的成長率。

外國遊客的增加導致東京淺草區和山梨縣富士河口湖等主要觀光地區的商業用地價格上漲。

北海道的千歲市、熊本縣的菊陽町及其週邊地區，這些主要半導體製造商設廠的地區，住宅、商業及工業用地價格持續上揚。

然而，建築成本的上漲已開始打擊買房的熱情，導致札幌市和仙台市的住宅價格漲幅放緩。

最新的報告是自1月1日能登半島大地震以來首次公佈，顯示災區地價顯著下滑。

住宅地價跌幅最大的10個地點全部位於石川縣。

全國住宅地塊價格平均成長0.9%，去年成長率為0.7%。

商業地產方面，全國平均漲幅為2.4%，去年漲幅為1.5%。

位於東京高級銀座區的明治屋銀座大樓地下，連續19年成為日本最昂貴的土地。其價格為每平方米4,210萬日圓（30萬美元）。

都道府縣政府調查了截至7月1日全國21,436個基準地點的每平方米價格，並由國土交通省（Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, MLIT）進行了統計。

原文網址：https://www.asahi.com/ajw/articles/15429647，轉載自Takeshi Owada 及Yoko Masuda／朝日新聞