加拿大央行資深副行長警告不要透過調整房貸規則來試圖讓買房變得更容易負擔得起。
卡羅琳·羅傑斯（Carolyn Rogers）今天在多倫多的加拿大經濟俱樂部（Economic Club of Canada）就房貸市場發表演說。
「我們需要抵制誘惑，不要試圖通過過度調整抵押市場來解決住房負擔能力的挑戰，」羅傑斯在她準備好的演講中說。
這位央行官員表示，改善住房負擔能力最終需要達到供需平衡，她說這需要時間。
羅傑斯表示：「與此同時，過度傾斜於降低短期融資成本的措施，可能會對家庭、市場與經濟的財務健康造成長期的影響。」
聯邦政府最近宣佈將首次購屋者和新建住宅買家的最長攤還期從25年提高到30年，以幫助更多人進入住房市場。
羅傑斯表示，雖然30年的房貸平均每月可減少約200元的供款，但在貸款期間，借款人的整體利息成本卻增加了50,000元。
自由黨政府決定延長攤還期，是為了回應年輕人因現在的高房價而無法進入房市的憂慮。
在高通膨和高利率的時期之後，住房負擔能力仍然是加拿大人的首要問題。
羅傑斯承認，即將到來的房貸續期有可能導致家庭的支出比預期減少，或導致拖欠率上升。
但她表示，加拿大央行預計這種情況不會發生。
她說：「從貨幣政策的角度來看，我們的預測包括預期家庭將繼續調整他們的儲蓄與支出模式，以吸收較高的房貸支出所帶來的影響。」
【原文網址：https://www.ctvnews.ca/business/boc-official-warns-against-playing-with-mortgage-rules-to-make-housing-affordable-1.7100593，轉載自The Canadian Press／加拿大電視公司新聞網，113年11月7日】
