渥太華的房屋建築市場在10月份有所降溫，與2023年同期相比，房屋動工量下降了42%。

加拿大抵押貸款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC）的最新統計數據顯示，10月份共有636棟房屋動工，低於前一年的1106棟。渥太華9月份的房屋動工量為1,510棟。

10月份的房屋動工量包括120棟新單戶住宅和516棟其他單位。

房屋專家兼渥太華PLACE uOttawa創始董事麥克·莫法特（Mike Moffatt）表示，鑒於近年利率較高，原因多數與經濟有關。該市還將建築商的開發費用提高了近30%。

「我們在預建公寓市場上看不到太多。我們的公寓市場是過去 30 年來最糟糕的，加上監管變化對我們不利，」莫法特說。

「我們需要看到省和市政府進行更多改革。我們需要看到省政府進行更多改革，以簡化監管並找到更好的方式來支付基礎設施費用。」

CMHC表示，在2024年前10個月，有6520棟新屋和其他單位開始動工，少於2023年1月至10月期間的7619棟。

安大略省市政事務與住房部（Ministry of Municipal Affairs and Housing）設定的目標是，渥太華市在2024年新建12,583套住宅，才有資格獲得「加速建設基金（Building Faster Fund）」的資助。如果各市達到年度住房目標的80%或以上，將有資格獲得資助。

莫法特表示：「市政府必須意識到，如果不斷提高稅收，所有這些住宅都會建在密西西比米爾斯、珀斯和卡爾頓普雷斯。」

「這些家庭將繼續開車到渥太華市工作、購物和玩耍，但他們將向其他人支付市政物業稅。我們需要看到市政府發揮更多的領導作用，否則我們的稅基將不斷被侵蝕。」

在整個加拿大，10月份的房屋動工量為19,670棟，低於2023年10月份的22,163棟。今年前10個月，加拿大全國已有168,952棟住宅和單位動工。

統計資料顯示，2024年至今，金斯頓已有509棟住宅動工，低於2023年1-10 月期間的1,353棟。10月份，有189個新住宅和單位開始施工。

在加蒂諾，2024年前10個月有3,089棟住宅動工，高於去年1-10 月期間的2,689 棟。報告顯示，10月份有729個新住宅和單位開始施工。

【原文網址：https://ottawa.ctvnews.ca/new-home-construction-down-14-in-ottawa-so-far-in-2024-cmhc-statistics-show-1.7113785，轉載自 Josh Pringle and Tyler Fleming／加拿大電視公司新聞網，113年11月20日】