安吉拉．芮納（Angela Rayner）宣布，根據旨在增加英國社會租賃住房存量的變革，大臣們將使英格蘭的租戶更難購買自己的議會房屋。

住房大臣在週三表示，政府將就一系列改變進行諮詢，以限制有資格獲得政府補貼折扣以購買房屋的人數。

這項諮詢是更廣泛的一籃子措施的一部分，旨在大幅縮小該計劃的範圍，芮納曾用該計劃購買自己的議會房屋，但該計劃被指惡化了社會租賃房屋的短缺。

芮納說：「對於數百萬曾處於我這樣境況的人而言，踏入改變我一生的安全社會住宅的第一步已成為遙遠的夢想。太多的社會住宅在被取代之前就已被出售，這直接導致了人們記憶中最嚴重的住房危機。」

她補充說：「如果不解決這個問題，我們就無法解決危機，這就像插頭沒插好就想把浴缸灌滿一樣。更公平的「購買權（Right to Buy）」將協助議會保護並增加其房屋存量，同時也讓那些原本可能沒有機會登上房屋階梯的人有機會擁有房屋。」

工黨已承諾在本屆國會中興建150萬棟房屋，但住房大臣馬修·佩尼庫克（Matthew Pennycook）週三表示，要達到目標相當困難。他對房屋與地方政府專責委員會表示，「要達成150萬戶的目標，將比我們在野時預期的更困難」。

政府部長承認，若不大幅增加社會租屋存量，就無法達成目標，其中一項措施就是限制購買權計畫下可出售的房屋數量。

財政大臣瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）在預算案中宣佈，政府將降低租戶可要求的折扣，並確保議會可獲得任何出售房屋所得的所有金錢。

芮納的諮詢建議對該計劃進行另外四項變更。

根據她的計畫，租戶必須住滿三年以上才能要求折扣；新建的社會住宅將獲豁免於該計畫；當局必須為出售的每個人興建一棟住宅；若買主在十年內轉售物業，市議會將獲准收回折扣，目前的限制為五年。

政府也證實不會按照保守黨在任時的建議，將該計劃擴展至房屋協會。

全國住房聯合會（National Housing Federation, NHF）執行長凱特·亨德森（Kate Henderson）表示：「當英格蘭有420萬人需要社會住宅時，我們強烈支持政府保護國家社會住宅的目標，並歡迎購買權不會擴展至住房協會的確認。」

「在進行這些改革的同時，我們期待與政府合作制定長期住房戰略，以實現其住房雄心，並建造一代新的社會住宅。」

【原文網址：https://www.theguardian.com/society/2024/nov/20/rayner-announces-plan-to-tighten-up-right-to-buy-council-homes-in-england，轉載自Kiran Stacey／衛報，113年11月20日】