旨在幫助家庭暴力受害者倖存者透過解除租約而擺脫虐待狀況的法律將於週二在首都領地生效。
該法律去年在立法議會獲得通過，允許逃離家庭暴力的房客向房東提交家庭暴力終止通知。
澳洲首都地區政府表示，為了利用新立法，租戶需要提供支持證據，例如特定專業人士名單的聲明或相關法律命令。
總檢察長塔拉·切恩（Tara Cheyne）希望新法能消除人們的障礙。
切恩女士說：「受害者倖存者將能夠利用現有的法律命令或一些易於接觸的專業人士的聲明來獲得終止通知並避免終止租賃費用。」
「相關專業人員包括社會工作者、醫生、護士以及家庭暴力或兒童福利服務機構的社區支持人員。」
房東或代理人也將被禁止分享租戶的敏感資訊。
家庭暴力危機服務機構執行長蘇·韋貝克（Sue Webeck）對此變化表示歡迎。
韋貝克女士說：「任何人都不應該因為承擔不起違反租約的費用而被迫留在暴力和不安全的環境中。」
「透過允許家庭暴力專業人士的聲明被接受為暴力證據，受害者倖存者將能夠更安全地離開不安全的生活環境，同時也減少了上法庭的需要—使整個過程更安全、更便宜、更輕鬆。」
Better Renting 執行長喬爾·迪格納姆（Joel Dignam）稱其為「在一個人生命中的困難時刻做出的一個小而有意義的舉動。」
他說：「這兌現了首都領地政府在『更好的租房協議』協議下的承諾。」
「看到終止租約條款成為租賃安排的標準部分也是一件好事。這將提高一致性和簡單性，並使人們更容易理解如果他們考慮終止定期租約會面臨什麼風險。」
「我們感謝新任總檢察長迅速採取行動使這些變化生效。」
為租戶提供更多保護
政府發言人表示，其他法律已於今天生效，以更好地保護租屋者。
這將包括限制租金上漲、強制規定終止租賃費上限以及「簡化在同一租賃房產上簽署新租約的租戶的房產狀況報告」。
從2025年1月9日起，房東將被要求向租戶提供有關出租物業內任何游泳池或水療中心的安全資訊。
發言人說：「此外，如果該房產是一個單元，房東將需要向租戶提供單元產權租賃證書。」
「單位產權租賃證書為租戶提供了有關業主立案法團及其單位綜合體的共同財產的重要資訊。」
【原文網址：https://www.abc.net.au/news/2024-12-10/act-domestic-violence-lease-legislation-takes-effect/104704082，轉載自澳洲廣播公司，113年12月10日】
