由於庫存水準高和買家情緒謹慎，第二季房地產價值略有下降，儘管更實惠地區的房價正在上漲。

紐西蘭房產估價公司（Quotable Value, QV）最新房價指數顯示，截至6月的三個月內，全國平均房價下跌0.3%至910,479元。

然而，房價仍比一年前低0.6%，比2021年底的峰值低約14.5%。

漲幅最大的是皇后鎮湖區，房價上漲1.9%，達到185萬元，因弗卡吉爾則上漲1.6%，達到506,567萬元。

威靈頓的降幅最大，下降了2%，至822,636元，其次是達尼丁，下降了 1.5%，至635,155元。

奧克蘭房價下跌1%至123萬元，漢密爾頓上漲 0.5% 至791,707元，基督城上漲0.1%至775,352元。

紐西蘭房產估價局發言人Andrea Rush 表示，買家似乎正在利用更多的選擇和下降的利率，首次購屋者和自住業主在價格更實惠的廉價地區最為活躍。

 Rush表示，這些地區的價格走勢更為強勁。

「地區差異正變得越來越明顯，一些價格更實惠的市場創下顯著的季度漲幅，例如遠北地區（5.8%）、懷羅阿（12.6%）、懷托摩（5.2%）、布勒（6.2%）和戈爾（8.8%），而其他市場則因經濟不確定性和謹慎的買家而繼續走低，」她說道。

 Rush表示：「一些買家可能預期利率會下降，銀行活動將在市場達到頂峰後回落至2022 年中期的水準。」

「然而，目前尚不清楚其中有多少反映了新購買量還是再融資量。」

 Rush表示，全球衝突、經濟不確定性以及生活成本上升可能在短期內限制價格上漲。

【原文網址：https://www.rnz.co.nz/news/business/566242/national-average-home-value-falls-slightly，轉載自紐西蘭國家廣播電台，2025年7月8日】