瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）將為新時代的高風險貸款鋪路，以推動增長，但監管機構擔心這可能會導致更多人失去他們的家園。

作為她在倫敦市長官邸（Mansion House）宣佈的一部分，財政大臣將呼籲進行十年來最大的抵押貸款改革，以提高房屋擁有率並減少繁文縟節的手續。

儘管市監察機構主管幾個月前警告說，這項政策可能會導致房屋收購激增而「出錯（go wrong）」，但她仍堅持推行這些改革。

根據該方案，有良好每月繳租紀錄的租戶（renters），可用以向貸方（lenders） 證明自己的借貸能力；有時甚至無需支付訂金。

里夫斯女士還將推出一項永久性的抵押貸款擔保計劃，以幫助更多人登上房產階梯（property ladder）。

這些提案將於週二在銀行家和市政府官員面前宣布，包括英格蘭銀行行長 Andrew Bailey。

就在針線街（Threadneedle Street）宣佈放寬首次購屋者貸款規定的幾天後，該行改變了人們的貸款金額上限。

該銀行表示，這將允許每年增加36,000個高貸款收入（loan-to-income, LTI）水準的抵押貸款。

英國最大的建築協會全英房屋抵押貸款協會（Nationwide）也將首次購屋者的薪資要求從35,000英鎊降至30,000英鎊，希望此舉能讓更多10,000人成為房主。

儘管這些計畫承諾會促進自置居所，但監管機構認為這與銀行協助借款人支付每月抵押貸款的承諾背道而馳。

金融行為監理局（Financial Conduct Authority, FCA）執行長Nikhil Rathi在1月份警告說，放寬監管「會出錯」。

這是基於「並非所有人都會完全按照規章辦事」，並補充說，更多的風險最終會增加收回房屋的可能性。

Rathi先生表示：「去年抵押貸款約章出台時，幾乎所有主要政黨都表示要降低收回率，而我們也確實做到了。」

Rathi先生說：「這與放寬貸款標準並不一致。」

人們普遍預期里夫斯女士將在秋季發動另一次稅收突襲，她將於週二堅稱工黨正在創造一個「更積極、更自信」的國家和一個「更富裕」的經濟體系。

她還將聲稱，金融服務是「政府增長任務的核心......認識到如果沒有一個戰鬥力強壯、蓬勃發展的金融服務業，英國就無法取得成功，也無法實現其增長抱負。」

然而，里夫斯女士的年度倫敦市長官邸演講將不包括備受期待的私營機構退休金檢討的細節，該檢討可能會導致工人和公司被迫撥出更多工資作為退休之用。

該檢討將於下周與國家退休金年齡評估一同啟動。

英格蘭銀行（Bank of England）也將進行一連串的改革，檢討資本規則，而十年來強迫高階主管為不當行為負上個人責任的高階主管制度，也將不再那麼嚴苛。

此外，金融行為監管局的旗艦（flagship）消費者義務規則也將進行審查，以確保其不會妨礙投資銀行和養老基金的成長。

城市監督機構也將縮小規則，以幫助公司更快地在證券交易所上市，因為一平方英里一帶的公司外流情況令人擔憂。

在高街銀行（high street banks）和建屋合作社（Building society）的反彈，財政大臣放棄改革現金等值帳戶（cash Isas）之後，儲蓄者也將獲得更多資訊和支持來購買股票。

【原文網址：https://www.telegraph.co.uk/business/2025/07/15/reeves-pledges-mortgage-shake-up-repossessions-warning/，轉載自Szu Ping Chan／每日電信報，2025年7月15日】