加拿大政府週一發布的一份諮詢文件稱，該國首相馬克．卡尼（Mark Carney）承諾成立的新機構將刺激大規模住房建設，優先建造可負擔住房並使用加拿大材料。

加拿大住房部門分享的文件稱，Build Canada Homes也是為了加快聯邦土地轉換為住房的速度，並強調使用降低建築成本和環境影響的材料、製造和施工方法。

報告稱，正在探索的金融和非金融工具包括貸款、股權投資、不動產和房屋投資、貸款擔保和捐款。

該部門仍在進行該計劃的設計，並表示將在本月底前接受公眾的回饋。

該文件是與建築商和其他行業利益相關者進行諮詢過程的一部分，文件稱，加拿大房屋建設計劃將支持提供「大量」可負擔住房的項目。

報告還表示，政府將研究由合作社、非營利組織和原住民住房供應商等組織運營的擴大住房供應的項目。

文件稱，政府將尋找機會使用加拿大製造的材料和區域生產中心，並透過低於市場利率的貸款或私人或慈善資本等工具提高公共資金的效率。

它還將優先考慮採用新施工方法的項目，例如預製或3D列印建築。

住房負擔能力是最近聯邦選舉中的一個主要議題，因為加拿大的住房建造量不足以跟上人口成長的速度。加拿大抵押貸款和住房公司在6月的報告中表示，加拿大需要在未來十年內建造43萬至48萬套新住房，才能將住房成本恢復到疫情前的水準。

卡尼在競選綱領中承諾，他的政府將向「建設加拿大住房」計畫投資60億元。

政綱表示， Build Canada Homes將作為開發商，大規模建造可負擔住房（affordable housing），包括在公共土地上建造。該政綱還承諾向加拿大的預製屋建築商提供超過250億元的融資，支持可負擔住房建築商，並透過對大型專案的聯邦出資協議制定新的要求，激勵企業僱用學徒和應屆畢業生。

住房、基礎設施和社區部長（Housing, Infrastructure and Communities Canada, HICC）議會秘書 Caroline Desrochers 最近在接受加拿大新聞社採訪時表示，政府正在探索Build Canada Homes的各種方案，該機構有可能成為加拿大住房、基礎設施和社區部的獨立機構或部門。

她表示，政府計劃於秋季啟動該項目，並「將立即利用現有資源開展工作」，同時探索該實體的最佳治理方案。Desrochers表示，目標是避免「增加官僚層級和審批環節」。

Desrochers表示，政府和加拿大抵押貸款和住房公司的代表正在組成一個工作小組，專門制定新計畫的方案。

她說，政府也正在與幾家發起人以及模組化和預製房屋公司進行討論，以了解哪些項目已準備好獲得資助並投入建設。

【原文網址：https://www.ctvnews.ca/business/real-estate/article/new-federal-entity-to-prioritize-canadian-made-affordable-housing-projects/，轉載自加拿大新聞社／加拿大電視公司新聞網，2025年8月15日】