倫敦，8月18日（路透社）–一項調查顯示，截至8月中旬的四周內，英國新上市房屋和公寓的要價有所下降，但降幅不如前兩個月那麼明顯，7月份的銷售額創下 2020 年以來同期的最高水準。

房地產網站Rightmove週一表示，7月13日至8月9日期間上市的房屋價格較前四周下降了1.3%，與夏季中旬正常的價格下跌趨勢一致。

在過去兩個四周期間，要價出現了一年中同期異常大幅下降的現象。

Rightmove表示，以年率計算，價格上漲了0.3%。

Rightmove房地產專家Colleen Babcock 表示，賣家在價格上的競爭更加激烈。 7月達成的銷售量是自2020年以來最高的，當時新冠疫情和政府減稅政策釋放了對更大住房的需求。

然而，7月份待售房屋數量的增幅再次超過了銷售量的增幅，使待售房屋數量保持在十年來的最高水準。三分之一的待售房屋在上市時就降價出售，這是自 2012 年以來同期第二高的比例。

Colleen Babcock表示，英格蘭銀行（Bank of England）本月的降息–這是自2024年8月以來的第五次降息–不太可能進一步壓低抵押貸款成本，但可能會鼓勵購房者。

兩年期固定利率抵押貸款利率已從一年前的5.17%降至4.49%。

上週，皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS）表示，英國房地產市場7月復甦勢頭減弱，速度為一年來最快，一些購房者擔心財相蕾切爾·里夫斯（Rachel Reeves）的下一份預算案中可能會增加稅收。

【原文網址：https://www.reuters.com/world/uk/asking-prices-uk-homes-drop-july-sales-hit-5-year-high-rightmove-says-2025-08-17/，轉載自路透社，2025年8月18日】