一份新報告顯示，大約一半的年輕租屋者和三分之一的各個年齡層的租屋者將其稅後收入的大部分用於支付房租。

專家表示，本週由 Rentals.ca發布的調查顯示，將租金支出限制在收入的三分之一以內的做法對許多加拿大人來說已經不再可行，這種情況可能會威脅到租房者為退休儲蓄足夠資金的能力。

Rentals.ca發言人Giacomo Ladas表示：「這是年輕租房者父母教導的基準，或者許多財務顧問所說的應該花在住房上的金額。」

「通過這項調查，我們可以清楚地看到，這幾乎是不可能的，尤其是考慮到近年來租金飛漲。」

Ladas先生表示，49%的18至24歲人口和34%的所有租屋者表示，他們的房租支出超過了收入的一半。 57%的受訪者表示，由於房租高昂，他們正在考慮搬到新的城市。

調查還發現，46%的收入一半以上用於租房的人，花了六個月或更長時間尋找新公寓。拉達斯先生表示，這項統計數據表明，租賃市場在2025年全年一直低迷，價格持續下跌，但尚未回升到足以刺激人們搬家的程度。

他以愛德蒙頓為例，鎮上的房價曾經比較便宜，但過去三年平均租金上漲了 27%。

「我只知道薪水並沒有漲那麼多，」Ladas先生說。

Objective Financial Partners的財務規劃師Andrew Dobson表示，任何將一半以上收入用於房租的人，即使幾十年後，也可能無法為退休攢下足夠的錢。

Dobson表示：「在住房成本如此之高的情況下，儲蓄的餘地非常小。」他還補充說，通貨膨脹也影響了其他領域， 進一步限制了儲蓄的能力。

2024年，皇家銀行（Royal Bank of Canada）經濟學家Carrie Freestone的報告得出結論：與房主相比，租屋者在累積財富方面面臨越來越大的困難。

調查發現，自2010年以來，房主的淨資產增加了家庭可支配收入的9至13 倍。同時，租屋者的淨資產在同一時期增加了3倍至3.5倍。

Freestone女士還發現，租屋者在住房上的支出佔其收入的比例更大，甚至比房主還要高，這進一步阻礙了他們成為房主並長期積累財富。

Dobson先生說，他發現加拿大一些最大的租賃市場出現了裂痕，房東根本無法以達到收支平衡所需的價格找到房客。

在最近對一位客戶的出租房產進行分析時，多布森先生建議出售該房產是最好的選擇，因為出租意味著虧本。

由於許多租賃業主面臨這種情況，而許多租客仍持觀望態度，因此Dobson先生表示，租客們或許可以期待今年成本下降的趨勢將持續下去。

【原文網址：https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/article-young-canadians-rent-housing-income-budgeting/，轉載自Salmaan Farooqui／環球郵報，2025年8月16日】