【波士頓】由於買家在談判中獲得更多優勢，以及庫存增加，美國房價在 8 月連續第七個月放緩，創下兩年多來最小漲幅。

根據標普全球凱斯–席勒房價指數（S&P Cotality Case-Shiller index）的數據，全國物價指數年增1.5%，這是自2023年年中以來的最小漲幅，此前7月的漲幅為1.6%。

在經歷了房價飆升和高房貸款利率導致的長期購房壓力之後，房價漲幅放緩對購屋者來說無疑是個好消息。該指數衡量的是截至8月份的三個月期間，當時抵押貸款利率開始從接近7%的水準回落，待售房源數量也在增加。

在20個城市中，紐約再次領先標普全球凱斯-席勒房價指數，房價年漲幅達6.1%。緊隨其後的是芝加哥和克里夫蘭，漲幅分別為5.9%和4.7%。

坦帕的房價下跌了3.3%，是調查的20個城市中跌幅最小的。邁阿密的房價下跌了1.7%。

標普道瓊斯指數公司固定收益交易及大宗商品主管Nicholas Godec表示：「展望未來，疫情後的繁榮過後，房地產市場似乎正在找到新的平衡點。由於價格增速僅為通膨率的一半，且多個主要市場出現下滑，近年來房價的快速上漲顯然已經結束。」

【原文網址：https://www.businesstimes.com.sg/property/us-home-prices-post-weakest-gain-more-two-years，轉載自金融時報，2025年10月29日】