歐盟委員會提出了一項解決歐洲住房危機的計劃，其中包括放寬政府對經濟幹預的規定。

歐盟委員會提出了首個歐洲可負擔住房計劃（European Affordable Housing Plan），其中包括降低房價以應對席捲整個歐盟的住房危機的措施。

該計劃於週二發布，重點在於透過放寬國家援助規則，增加住房供應並刺激投資，從而允許更多社會支出用於該領域。該計劃還預示著將對學生住房和社會住房進行新的投資，並承諾即將出台一項關於短期租賃的法案。

據歐盟委員會稱，自2013年以來，歐盟的房價上漲了60%以上，而平均租金上漲了約 20%。

這意味著歐洲家庭收入的很大一部分用於支付房貸和租金：根據《歐洲住房報告（Housing in Europe report）》，2023年平均佔比高達19.7%。在希臘、丹麥和德國等國，這一比例甚至更高，超過13%的家庭將超過40%的可支配收入用於住房。

歐盟委員會估計，為了解決這些問題，每年應在現有新建房屋存量的基礎上增加約65萬套住房，相當於每年新增約160萬套住房。

增加這些額外住房每年大約需要花費1500億歐元，這將需要增加公共和私人投資。

委員會的計劃

委員會提議在四個戰略領域採取行動，包括修訂國家援助規則，以便在無需事先通知和授權的情況下，為社會保障性住房項目提供支持。

一位歐盟官員告訴歐洲新聞台：「迄今為止，只有少數針對最需要幫助人群的住房項目才能獲得國家援助。這項改變將有助於為中產階級建造住房。」

針對短期租賃問題（該問題減少了公民可獲得的住房數量），具體的立法草案將在稍後階段提出。地方政府在這方面比中央政府擁有更大的權力，並且在某些情況下已經採取了 行動。

一位歐盟官員告訴歐洲新聞台：「這項計劃只是為各國政府和城市政府解決這個問題創建了一個框架。」

未來幾年，歐盟將從其多年期預算中調動至少115億歐元，用於補充已承諾投入的430億歐元，用於建造社會安全性住房和永續住宅。預計到2029年，國家和地區促進房屋建設的銀行和機構將投資3,750億歐元。

「住房不僅僅是一種商品，更是一項基本權利。我們必須調動每一歐元，竭盡所能，確保歐洲每個人都能負擔得起一個體面的家。」能源和住房專員Dan Jørgensen說道，他是歐盟委員會歷史上首位擔任該職務的人。

【原文網址：https://www.euronews.com/my-europe/2025/12/16/eu-to-revise-state-aid-rules-to-address-bloc-wide-housing-crisis，轉載自Vincenzo Genovese／歐洲新聞台，2025年12月16日】