24日，韓國總統李在明表示：「讓房地產市場回歸正常雖然困難，但比起整頓山谷中的非法設施，或讓股市回到正常狀態，其實更容易。」在他於上月23日透過社群平台X（原Twitter）發文預告將結束「多屋者資本利得稅（Capital Gains Tax）重課暫停措施」，並檢討非自住房屋的長期持有特別扣除制度之後，他便多次親自對外釋出訊息，強調要讓首都圈房價回歸正常。此次他再次將矛頭指向多屋持有與非自住房屋投資，表示：「持有房屋是自由，但責任無法迴避。」

當天上午，李在明在X上發文指出：「有句話說不要與市場作對，但也有句話說不要與政府作對。」並提到自己擔任京畿道知事時整頓山谷非法設施的經驗。他同時轉發一則報導，指出今年2月的「房價前景消費者信心指數（consumer sentiment index, CSI）」較前一個月、以及去年4月以來的水準明顯下滑，並表示：「在人民主權政府之下，房價會持續異常上漲的預期正在減弱，這是很自然的現象。」

他進一步表示：「權力既可以讓一個正常的社會變得不正常，也可以讓不正常的情況回到正常。」他指出，韓國民眾都知道，特別是首都圈的公寓市場處於不正常狀態，因此支持將這種異常現象導回正常。

李在明特別強調：「權力擁有強而有力的正常化工具，包括監管、稅制、金融與供給。問題只在於權力是否具有意志與決心。」這意味著政府可以動用包括稅制改革在內的各種政策工具，使首都圈房價回到正常水準。一直以來，青瓦台方面表示，提高房產稅等措施屬於「最後手段（a last resort）」，但同時也維持「若確有必要，當然可以使用」的立場。

李在明最後指出：「無論是持有多套住宅、持有非自住房屋作為投資，或是擁有每坪價格高達3億韓元的超高價住宅，都是個人的自由，但在將異常狀況導回正常的過程中，所伴隨的風險與責任也無法避免。」他並表示：「無論你相信或懷疑韓國的正常化，無論選擇抵制或順應，都是個人的自由；但就像股市正常化一樣，最終的收益與損失，也都必須由個人自行承擔。」

【原文網址：https://biz.chosun.com/en/en-policy/2026/02/24/TWI43WVZ2ZDWXDRGUM2QLLQLSA/，轉載自Lee Seul-ki／朝鮮日報，2026年2月24日】