儘管房價成長預計仍將保持低迷，但房地產市場信心持續改善。

「事實上，我們預計2026年房價成長將十分溫和。高庫存水準和住房需求的一些不利因素可能會抑制房價成長，」奧克蘭儲蓄銀行最新的住房信心報告（ASB Housing Confidence report）指出。

ASB首席經濟學家Nick Tuffley表示，結果顯示信心已經度過了最疲軟的時期，儘管價格大幅上漲的可能性不大。

「在經歷了到 2025年的疲軟期後，房價預期已經明顯反彈，」Tuffley說。

「然而，住房供應充足而需求適中，可能會使房價上漲在 2026 年上半年保持相對溫和的水準。」

他表示，利率前景是價格上漲將維持低迷的另一個原因。

「由於2025年底的通膨率將高於儲備銀行的目標區間，而且抵押貸款利率已經開始走高，人們現在預計今年利率還會進一步上漲，」Tuffley說。

「本季預期利率下降的人數減少，預期利率上升的人數增加，這一轉變非常明顯。」

然而，調查發現全國各地的樂觀情緒都在上升，其中南島的樂觀情緒最為高漲，淨36% 的人預計未來一年房價將會上漲。

奧克蘭的季度改善幅度最大，淨房價樂觀情緒升至 33%。

「從買家的角度來看，房價穩定，供應量處於10年來的最高水準，抵押貸款利率仍然相對較低，」Tuffley說。

「然而，房價和利率預期不斷上漲，可能會促使一些一直在觀望的購房者儘早採取行動，以免買不起房。」

【原文網址：https://www.rnz.co.nz/news/business/588078/housing-market-confidence-improves-house-price-growth-expected-to-remain-subdued，轉載自紐西蘭國家廣播電台，2026年2月27日】