為分析2026年第一季房市表現與發展趨勢，依據房價指數與市場交易數據進行前瞻分析。「政大永慶房價指數」顯示，在信用管制與資金緊縮影響下，市場已進入低檔盤整階段，房價呈現緩跌、交易量持續收縮。

根據「政大永慶房價指數」，在第七波選擇性信用管制持續下，交易動能降溫，購屋決策轉趨保守，帶動房價呈現「緩跌」態勢，七都季增率介於-1.1%至0.1%。進一步觀察各都表現，僅台中微幅上漲0.1%，其餘六都下跌0.3%至1.1%。