一項房地產網站的研究顯示，自2019年以來，住房支出佔薪資的比例已上升12個百分點。馬德里和加泰隆尼亞以70%的占比位居地區排行榜之首。

西班牙正經歷的住房危機已昭然若揭。根據西班牙社會學研究中心（Centro de Investigaciones Sociológicas, CIS）數據，租賃市場自2022年以來的累計漲幅約為30%；而普華永道（PricewaterhouseCoopers, PwC）數據顯示，自2010年以來，西班牙的住宅建設量一直處於歷史低點，年均僅8.3萬戶，遠低於1970年至2010年間年均31.5萬戶的水準。此外，根據西班牙銀行（Bank of Spain）的數據，公共住房存量明顯不足：僅佔總量的1.5%至3.3%，遠低於歐盟9.3%的平均水準。

如今，連房地產業內部也開始出現警告聲浪。該產業因未能對「禿鷲基金」（Vulture fund）採取堅決行動，或對弱勢群體遭驅逐一事置之不理，而遭到「租客聯盟」（Tenants union）等平台嚴厲批評。作為房產買賣與租賃中介平台的Fotocasa估計，2025 年西班牙租屋者平均將薪資的50%用於支付房租。

這些數據是根據InfoJobs平台上的職缺廣告平均薪資計算得出–這雖僅是瞬間快照，但並不十分貼近現實–且高於其他類似研究的結果。智庫Funcas（西班牙文來源）認為，作為受衝擊最嚴重的群體之一，年輕人約將預算的35%用於房租：這仍比經濟學家通常建議的房租支出上限高出兩個百分點，即收入的三分之一。

Fotocasa的計算顯示，平均薪資用於租金的比例將從2019年的38%上升至2025年的50%，同時也考量了西班牙各地區的差異：從埃斯特雷馬杜拉居民估計的29%，到馬德里居民的71%。在自治區排名的其他地區中，這種趨勢大同小異，其中巴斯克地區、加那利群島、巴里亞利群島、加泰隆尼亞和瓦倫西亞等「慣常高房租地區」的居民負擔最重。

相較之下，居民將總薪資中最低比例用於支付租金的省份包括哈恩（23%）、特魯埃爾（25%）、卡塞雷斯（27%）、雷阿爾城（28%）、阿爾巴塞特（29%）、奧倫塞（29%）、巴達荷茲（29%）、哥多華（29%）、 帕倫西亞（30%）以及卡斯特利翁（31%）。

【原文網址：https://www.euronews.com/business/2026/06/09/spain-trapped-in-rental-crisis-up-to-half-of-wages-go-on-housing，轉載自Javier Iniguez De Onzono／歐洲新聞台，2026年6月9日】