澳洲首都領地（Australian Capital Territory, ACT）政府表示，今日公布的領地預算案將推出相關措施，使該領地成為澳洲首個全面免除所有首次購屋人士印花稅（stamp duty）的司法管轄區。
根據今日預算案公布前揭曉的改革方案，自今年七月起，澳洲首都領地內的所有首次購屋人士均無需繳納印花稅。
這項針對所有首次購屋人士免除印花稅的決定，是政府長達十年的目標–全面廢除所有房屋銷售印花稅–的具體實踐。
首席部長Andrew Barr將印花稅形容為「低效且不公平的稅項」，並確認這項變革將適用於所有首次購屋人士，不論房產價值或其收入高低。
他表示：「我們現在已達到一個階段，可以對關鍵群體永久性地完全取消印花稅。」
「它已經消失，永遠不會再出現。」
政府表示，印花稅豁免範圍也將擴大至退休人士、符合資格的全國殘障保險計劃（National Disability Insurance Scheme, NDIS）參與者，以及過去五年內未曾擁有房產的所有購屋者。
Barr先生表示：「這份預算案標誌著我們長期稅制改革計劃的重要里程碑，將建立更公平的制度，並提升坎培拉居民的購屋負擔能力。」
Barr先生向666 ABC坎培拉電台表示，這項措施將導致首年稅收減少約1,700萬元，此後每年減少的稅收將「略微」增加。
但他拒絕透露是否會大幅調高地稅以彌補這筆損失。
「稅率每年都會上調，今年也不例外，」他說。
他表示，未來五年將逐步全面取消印花稅。
政府今日宣布的一系列變革中，還包括旨在增加「缺失的中間層」（missing middle）住宅數量的措施–所謂「缺失的中間層」，是指介於多戶公寓與獨立屋之間的住宅類型。
這些變革包括取消自住業主購買所有新分戶產權物業的印花稅。
針對自住者購買預售單位的印花稅優惠將持續實施，並將擴大至未以預售形式出售的新建單位。
政府表示，還將暫時將租約變更費減半，以支持在坎培拉開發更多聯排別墅、排屋及低層公寓。
昨日，澳洲首都領地政府承諾，將根據其最新的《住房供應與土地釋出計劃》（Housing Supply and Land Release Program），在未來五年內於坎培拉全境提供近26,000套新住宅。
【原文網址：https://www.abc.net.au/news/2026-06-10/stamp-duty-to-be-abolished-for-first-homebuyers-in-the-act/106779332，轉載自Elise Pianegonda和Monte Bovill／澳洲廣播公司，2026年6月10日】
