澳洲央行表示，家庭有能力應對利率上升和房價下跌的雙重衝擊，但同時指出，近期貸款額度較高的借款人最有可能陷入負資產困境。

儘管雪梨和墨爾本的房價持續下跌，但澳洲準備銀行（Reserve Bank of Australia, RBA）的分析顯示，只有不到百分之一的借款人房屋貸款餘額超過房屋價值。

澳洲準備銀行表示，其中包括利用政府5%購屋擔保計畫（5% home guarantee scheme）的首次購屋者，但有證據表明，這些借款人拖欠還款的比例仍然「可控」（contained）。

澳洲準備銀行估計，即使房價暴跌20%，也只會使約5%的抵押貸款陷入負資產，這證明大多數房主多年來都享受到了顯著的房產增值。

澳洲準備銀行也發現，大多數負債房主正面臨更高的借貸成本和跟不上近期通膨上漲的薪資成長。

分析顯示，略低於2%的抵押貸款房主收入不足以支付基本生活開支和抵押貸款，與六個月前的情況類似。根據澳洲準備銀行的預測，這一比例將在「一段時間內」保持大致不變，遠低於2024年近5%的近期高峰。

報告指出：「儘管一些家庭仍然面臨困境，但迄今為止，在強勁的勞動力市場以及抵押貸款人的儲蓄和資產淨值緩衝的支撐下，處於嚴重財務壓力或拖欠貸款的抵押貸款人比例估計仍然很低。」

「如果借款人仍然能夠償還貸款，負資產不足以觸發違約，而對於絕大多數此類家庭來說，情況仍然如此。」

央行最新的金融穩定評估報告（每兩年對金融體系進行一次評估）指出，「全球金融穩定面臨的威脅持續加劇」。

澳洲準備銀行行長米歇爾布洛克（Michele Bullock）上個月表示，人工智慧可能存在泡沫，「所有央行都對此感到有些擔憂」。

金融穩定評估報告重申了這一擔憂，指出全球企業債券和股票市場的高估值意味著它們容易受到「無序」調整的影響。

報告稱：「一個可能的觸發因素是市場對人工智能投資熱潮的情緒轉變，這種熱潮越來越多地受到持續快速盈利增長預期以及日益不透明和循環化的債務融資週期的推動。」

報告還指出，「澳洲不太可能免受」這種影響。

澳洲準備銀行表示，除了人工智慧領域的巨額投資外，中東和烏克蘭的兩場持續衝突以及「大國之間日益激烈的戰略競爭」也凸顯了這些威脅。

澳洲準備銀行也警告稱，網路攻擊的風險正在上升，人工智慧可能會助長此類攻擊，並可能導致全球債券市場突然拋售。

「這些外部因素是澳洲金融穩定面臨的最突出威脅。」

【原文網址：https://www.theguardian.com/australia-news/2026/oct/01/australia-at-risk-from-major-global-financial-shock-reserve-bank-warns，轉載自Patrick Commins／衛報，2026年10月1日】