【釜山訊】韓國住房金融公司（Korea Housing Finance Corporation）總裁金京煥（Kim Kyung-hwan）於15日表示，短期不動產抵押貸款證券（short-term mortgage-backed securities）適合作為穩定幣的儲備資產。

金京煥是在釜山國際金融中心舉行的國會國家政策委員會（National Assembly's National Policy Committee）聽證會上作出上述聲明的。此前，韓國民主黨議員閔炳崢（Min Byoung-dug）就不動產抵押貸款證券是否可以作為穩定幣儲備資產提出了質疑。儲備資產是指支撐穩定幣價值和贖回的資產。

金京煥表示：「在韓國，不動產抵押貸款證券是僅次於政府公債的第二大資產類別，兼具安全性和流動性。」閔炳崢表示，在討論穩定幣相關立法時，他會將不動產抵押貸款證券納入考量。

韓國住房金融公司認為，將不動產抵押貸款證券納入以韓圜計價的穩定幣儲備資產，將有助於擴大其需求基礎。該公司認為，不動產抵押貸款證券的信用評級和市場規模與政府債券相當，更活躍的不動產抵押貸款證券交易最終將使政策性抵押貸款能夠以更低的利率提供。

執政黨正力推整合韓國信用擔保基金的政策和預算規劃權，該基金目前由金融服務委員會和中小企業創業部共同管理。 「金融服務委員會負責監管韓國信保基金（Korea Credit Guarantee Fund, KODIT）的運營，而中小企業創業部（Ministry of SMEs and Startups）則負責政府預算規劃。甚至連國會審查權也分別由國家政策委員會和產業通商資源委員會行使，」民主黨議員金賢貞（Kim Hyun-jung）表示。「政策融資需要快速推進，但政策決策和資金撥付卻各自為政。」她補充說，她正在準備一份法案，以修訂相關法律。

議員們也批評了計劃明年推出的「青年未來財富貸款」（Youth Future Bogeumjari Loan）。該產品為39歲及以下的首次購房者提供低利率貸款，用於購買非公寓類房產，例如辦公公寓（既可用作住宅也可用作辦公室的單間公寓），價格不超過4億韓圜。國民力量黨議員徐日俊（Seo Il-jun）表示：「公寓佔財富貸款需求的97%，那麼這種貸款真的會有需求嗎？」他認為該計畫對幫助年輕人實現購屋夢想收效甚微。同樣來自國民力量黨的崔恩碩（Choi Eun-seok）議員指出辦公公寓的轉售流動性低，並表示：「我擔心這個項目的目的是什麼。這難道不是一個住房陷阱嗎？」

韓國資產管理公司（Korea Asset Management Corporation）因將國有土地以低於市價的價格出售給私人開發商，浪費納稅人的錢而受到批評。據民主黨議員全賢熙（Jeon Hyun-heui）稱，韓國資產管理公司將首爾九老區一塊估價182億韓圜的國有土地以92億韓圜的價格出售給一家私營公司，該公司隨後又以128億韓圜的價格將同一塊土地出售給韓國土地住宅公社（Korea Land & Housing Corporation）。「這是浪費納稅人的錢，先低價出售國有資產，然後讓一家公共機構以更高的價格買回，」全賢熙說。 韓國資產管理公司總裁鄭正勳（Chung Chung-hoon）對此表示歉意，並承諾將加強公司內部管理。

韓國資產管理公司的破產保護融資計劃也受到了審查。國民力量黨議員金載燮（Kim Jae-sup）指出，「去年，債務人佔有權融資（Debtor-in-possession financing）支持下的再融資資金從2023年的260億韓圜增至623億韓圜」，並強調這一增幅超過了營運資金的增幅（營運資金從203億韓圜增至298億韓圜）。金載燮表示，債務人佔有權融資是投入企業中可以挽救的資金，其原則應該是用於營運資金」，並呼籲進行改革。

【原文網址：https://en.sedaily.com/finance/2026/10/15/korea-housing-finance-chief-says-mbs-fit-for-stablecoin，轉載自首爾經濟日報，2026年10月15日】