渥太華–加拿大建築業警告，與美國的貿易戰將減緩房屋建設的步伐。

加拿大住宅建築商協會（CHBA）首席執行官Kevin Lee週二在渥太華表示，美國對加拿大徵收的關稅本身將對該行業產生「微弱」的影響。

但他表示，與關稅影響相關的經濟預期放緩可能會拖累全國住房市場，拖累房屋開工。

Lee表示，在美國總統川普威脅要對加拿大出口產品徵收關稅的數週之後，消費者信心已經受到打擊。

他表示，對於關稅所帶來的就業不穩定性的擔憂很可能會滲透到房市中，使投資需求寒心，並限制了今年春季房市反彈的希望。

Lee表示：「儘管利率正在下降，但我們的市場仍然有點緩慢。」

加拿大已對川普的貿易砲彈作出回應，針對價值300億美元的美國商品徵收報復性關稅，並將在三週內再徵收數十億美元的反制關稅。

Lee 表示，如果這些報復性關稅打擊到來自美國的關鍵建築材料，可能會推高建築商的成本。

Lee表示，加拿大住宅建築商協會已要求聯邦政府限制反對關稅的範圍，或是完全繞過建築材料，或是專注於建築商可以更容易在美國境外採購的產品。

川普的關稅是在加拿大住宅建築商協會發佈其第三個年度市政基準研究報告的同一天早上到達的，該研究報告追蹤了加拿大各地為減少住宅建築障礙所做的努力。

安大略省和卑詩省的城市在延遲新屋建築審批和未能降低昂貴的開發收費方面，被標籤為最嚴重的違規者。

Lee表示，長期而言，減少這些障礙是解決加拿大房屋短缺問題的關鍵，各市也可透過降低開發費用和加快審批速度，「足以抵銷」與關稅相關的較高建築成本。

加拿大住宅建築商協會最新的市政基準研究提供了截至2024年5月加拿大各地開發流程的快照，並未分析聯邦政府旨在加快地方建房步伐的住房加速器基金的影響。

Lee週二向記者表示，加拿大住宅建築商協會已看到一些市鎮的開發程序因該基金而有「相當戲劇性的改變」，例如取消限制性分區。

【原文網址：https://www.ctvnews.ca/business/real-estate/article/us-tariffs-set-to-slow-pace-of-homebuilding-in-canada-chba/，轉載自加新社，2025年3月4日】