根據美聯社取得的一份文件顯示，川普政府正停止一項10億美元的計畫，以協助維護可負擔住房（affordable housing），威脅到為低收入美國人提供數萬個可居住公寓的計畫。

美國總統川普（Donald Trump）與馬斯克（Elon Musk）的政府效率部（Department of Government Efficiency, DOGE）指示住宅和城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD）削減與凍結許多資金，這項行動是其中一環，讓平價住宅產業感到震驚。

雖然這些公寓的保存不如剪綵活動受到重視，但卻是解決全國住屋危機的核心。成千上萬的廉租公寓，許多都已老化，亟需維修，美國窮人很可能因此失去這些公寓。

該計畫已將資金授予將提升全國至少25,000個可負擔公寓的專案，至於如何結束該計畫的細節仍不清楚。

住宅和城市發展部的發言人沒有回應多次的置評要求。但美聯社審閱的一份內部文件指出，該計畫是在政府效率部的指示下被 「終止」。兩名住宅和城市發展部員工對該計畫有所瞭解，但因害怕報復而不願透露姓名，他們向美聯社證實了關閉該計畫的指令。

從表面上看，國會於2022年通過超過10億美元的「綠色與彈性改造計畫（Green and Resilient Retrofit Program）」，目的在於改善能源效率。該計畫以補助金與貸款方式，分發給需要更新的經濟住屋業主，包括更換或維修冷暖氣系統、漏水屋頂、老化隔熱層或窗戶，或進行防洪工程。

但這筆資金在保留可負擔公寓方面發揮了更大的作用。

使用該資金的專案必須在長達25年的時間內保持其建築的可負擔性質。這些資金還能撬動其他投資，用於大修和翻新，以保持建築物的宜居性。

房屋倡議者表示，這就像是在建造一座疊疊樂塔（Jenga tower），該計畫的一項補助金或貸款（從數十萬美元到數百萬美元不等）就是一個街段（block），而每一個新街段都是另一項投資。

American Community Developers, Inc.副總裁Mike Essian 表示，這筆資金「對專案的進行至關重要」，該公司已獲得數個經濟住屋專案的資金。「項目會失敗，而這些項目已經很難融資」。

這個消息讓Al Hase 和Joan Starr感到震驚，他們是華盛頓州溫哥華市一棟公寓大樓的租戶，這棟大樓住滿了其他低收入老人，他們幾乎沒有其他選擇，其中大多數人每年的生活費不到33,000美元。

Smith Tower公寓有170個單位，建於1960年代，目前需要更新，包括第一套全樓灑水系統。這筆1000萬美元的獎金為其近1億美元的項目提供了資金啟動，並在其他投資申請中被引用。

該物業管理公司總裁Greg Franks 表示，這項潛在損失「嚴重危及我們能夠提供現有系統升級的能力」，並補充說：「根據這座建築的樓齡，要維持它的宜居性，並讓它再存活60年，就必須進行這項工作。」

他說：「我們仰賴這1,000萬美元。」

Hase和Starr也是如此，這對70多歲的退休夫婦已在此居住了16年。

他們在陽台種滿天竺葵和牽牛花，在附近的公園數老鷹，靠微薄的社會保障金收入過活。他們從公寓管理公司的一封信中得知可能會失去資金。

Hase在電話中告訴美聯社：「這實在是太可怕了，就像是從醫生那裡得知某種東西會在六個月或一年內奪去你的生命一樣。」

Hase在電話中告訴美聯社：「我們來自一個沒有工資的時代，所以我們的社會安全...」他說著，停頓了一下。「糟透了，」Starr 說道。

他說：「如果我生來就是個有錢人的話。」Starr 又說：「我們只是普通人。」

「我們是幸運兒，因為我們有兩份社會保險，」她說。

但在今天的租賃市場上，幸運的人並不算多。她說：「價格一直在上漲，我看過了，沒辦法。」

他說：「這是生活與無法生活的差別。」

一位住宅和城市發展部員工告訴美聯社，住宅和城市發展部對該計劃的未來缺乏溝通，使得各機構都在尋找應急計劃，雖然大約有20幾個項目仍會獲得資金。其餘的則處於懸而未決的狀態。

LeadingAge資深副總裁Linda Couch 表示：「資金不確定性每增加一天，交易失敗的可能性就會增加。」該組織的成員獲得了超過1.5億美元的賠償。

至於Smith Tower，如果資金未能到位，「我們一定會尋求其他資金來填補缺口，」Housing Development Center的Travis Phillips 表示。「現實是這需要時間，而且無可避免地會使工程更昂貴。」

這正是其他數百個專案目前的處境。該計畫為42個州、哥倫比亞特區和波多黎各的專案提供搜尋服務。

Smith Tower的管理人Michelle Arevalos 表示：「老實說，如果沒有這棟建築，我們很多人可能都會無家可歸。」

【原文網址：https://apnews.com/article/trump-doge-affordable-housing-preservation-crisis-de27d7846271779157550fcec0a78ea6，轉載自Jesse Bedayn/美聯社，2025年3月13日】