奧克蘭儲蓄銀行（ASB）今天已調降多項房屋貸款利率 - 最大降幅為 20 個基點（bps）。

該銀行表示，其六個月固定利率將從5.89%調降10個基點至5.79%，即時生效。

其四年期固定利率將從5.79% 降20個基點至5.59%，五年期固定利率將降10 個基點至5.69%。

奧克蘭儲蓄銀行也將部分定期存款利率調降5–20個基點。

奧克蘭儲蓄銀行表示，這是該銀行在 2025 年第五次調降固定利率房貸。

奧克蘭儲蓄銀行個人銀行業務執行總經理Adam Boyd表示：「我們一貫的抱負是以較低的房貸利率來支持紐西蘭人的置業之旅。」

「我們看到越來越多的客戶在目前的環境下將他們的按揭分為不同的期限來對沖他們的賭注，我們很高興能夠提供一系列的貸款選擇，以滿足房主和買家的不同需求。」

目前，奧克蘭儲蓄銀行與紐西蘭銀行（BNZ）同為大型銀行中六個月固定期限貸款利率最低的銀行。

CoreLogic NZ今天發佈的數據顯示，一月份有90%的貸款人選擇浮動或短期固定利率（六至十二個月）。

然而，CoreLogic NZ的首席房地產經濟師Kelvin Davidson 表示，「利率戰（rate wars）」可能會導致借款行為轉向長期利率。

「對短期固定利率的迷戀可能即將結束。」

「最近，在提供較低2–3年固定利率的貸款機構之間出現了利率戰，我們可能很快就會開始看到向短期固定利率的回流。」

紐西蘭儲備銀行（RBNZ）將於4月9日做出下一次官方現金利率（OCR）決定。

官方現金利率目前為 3.75%，自去年 7 月以來，紐西蘭準備銀行已將官方現金利率基準下調 175基點。

紐西蘭儲備銀行最新的官方現金利率軌跡暗示 4月和5月都會下調25個基點至3.25%。

紐西蘭統計局（Stats NZ）將於今日上午 10 時 45 分公佈12月季國內生產毛額（GDP）數字。

【原文網址：https://www.nzherald.co.nz/business/major-bank-cuts-fixed-mortgage-rates-again/T7NMH6GSQJCSDGE6AV2IKQ2YF4/，轉載自Cameron Smith／紐西蘭先驅報，2025年3月20日】