東京9月16日（通訊社）—日本國土交通省（MLIT）週二公佈的數據顯示，由於經濟溫和復甦，截至7月1日日本平均土地價格較上年同期上漲1.5%，連續第四年上漲。

成長率較去年的1.4%加快。

在全國房價持續上漲的背景下，除了東京、大阪、名古屋大都會圈和札幌、仙台、廣島、福岡四大區域城市外，其他區域住宅區平均價格結束了30年來的下跌趨勢。

依用途類型劃分，全國住宅區土地價格平均上漲1.0%，商業區土地價格平均上漲2.8%。住宅區土地價格上漲反映了抵押貸款利率仍然較低以及度假區住房需求不斷增長。在商業區中，外國遊客聚集區和新建半導體工廠區的土地價格上漲顯著。

在東京市中心，包括外國人在內的公寓投資推高了商業區（包括公寓）的土地價格。

東京、大阪和名古屋的平均住宅和商業用地價格漲幅均快於前一年。這四個區域城市的平均價格也出現上漲，但漲幅連續第二年放緩。在其他區域，平均商業用地價格漲幅更為顯著。

住宅地價較高的地級市增加3個，達到20個；商業地價較高的地級市增加2個，達到30個。

在2024年1月能登半島地震災區，住宅和商業用地價格持續下跌，儘管跌幅放緩。這得歸功於基礎建設的進展以及政府出資拆除受損房屋。

東京港區赤坂地區的一塊住宅用地連續第七年成為價格最高的地塊，其價格從每平方公尺556萬日圓上漲至643萬日圓。

在商業用地中，位於東京中央區高檔銀座地區的建築用地連續20年價格最高，達到每平方公尺4,690萬日圓，高於先前的4,210萬日圓。

【原文網址：https://japannews.yomiuri.co.jp/business/economy/20250917-281482/，轉載自讀賣新聞，2025年9月17日】