渥太華—加拿大帝國商業銀行（CIBC）警告稱，隨著建築活動放緩，房主們摀緊錢包，房地產市場正在出現的裂痕將對經濟造成壓力。

該銀行在一份新報告中指出，目前的房地產市場過於疲軟，不足以激勵建築商以提振經濟和注入急需的住房供應的速度開工建設新房。

加拿大抵押貸款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp, CMHC）上個月表示，2025年新房開工量將增加5.6%，但CIBC副首席經濟學家Benjamin Tal表示，這些數據已經過時，而且通常只統計那些正在順利開工建設的房屋。

Tal表示，加拿大部分地區房價下跌也會影響加拿大人對自身財富和房屋抵押貸款能力的認知，這將促使更多家庭選擇儲蓄而非消費。

他還表示，房價下跌可能對今年試圖進入房地產市場的首次購房者來說是一個利好。

但Tal也警告說，這並不是解決住房市場可負擔性的長期方案，並呼籲各級政府更加努力地降低購房成本，如果他們想在加拿大各地提供急需的住房供應。

【原文網址：https://www.ctvnews.ca/business/real-estate/article/cibc-warns-overstated-housing-starts-mask-economic-weakness-in-canada/，轉載自加新社／加拿大電視公司新聞網，2026年2月18日】