加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association, CREA）下調了對2026年房屋銷售量的預測，而最新數據顯示，6月份的房屋銷售量較上月略有上升。

高油價推升通膨，並加劇了加拿大央行（Bank of Canada）可能升息的預期，導致今年稍早債券殖利率上揚，進而使固定利率房貸利率飆升。

據加拿大房地產協會表示，這些因素自那時起已有所緩解，但該協會指出，這些因素在近幾個月仍對房市造成壓力–加拿大人口的下降速度超出預期，同樣對房市構成壓力。

該協會在新聞稿中表示：「綜合來看，2026年的全國銷售預測已略微下修，這反映出今年上半年表現疲弱，以及房市『眾所期待的復甦』起始時間略有延遲。」

加拿大房地產協會先前曾預測2026年房屋銷售量將小幅增長，但現在預期與2025年相比將下降1.4%。此次修訂是對2026年預測的又一次下調，因為CREA早在4月就已將今年的預測下調過。

6月份的數據顯示，全國房屋銷售量較上月微幅上升半個百分點，與2025年6月相比，當月交易量增長了0.9%。

加拿大房地產協會資深經濟學家Shaun Cathcart表示，這波回升延續了自5月以來市場的積極勢頭。

「這個市場才剛開始站穩腳步，」Cathcart說。

MLS房價指數顯示，上個月的基準房價為657,700元。

從區域來看，安大略省、卑詩省和亞伯達省的房價仍呈下跌趨勢。但Cathcart指出，跌幅已逐漸收窄，全國各地的房價似乎正趨於穩定。

「過去這四年……可說是安大略省市場極度低迷、卑詩省市場相當冷清，而其他地區市場則十分火熱，」Cathcart表示。

他指出，目前預計安大略省和卑詩省的市場將在年底前略有回升，而草原省份和魁北克等地區則開始出現放緩跡象。

「這其實是市場正趨向更為正常的狀態，」Cathcart表示。

隨著房價趨於穩定，加上近幾個月利率變化不大，Cathcart表示，這些因素可能會鼓勵部分潛在買家從觀望狀態轉為實際行動。

【原文網址：https://www.cbc.ca/news/business/crea-revision-june-2026-9.7269900，轉載自Abby Hughes ／加拿大廣播公司，2026年7月15日】