上週抵押貸款利率進一步走高，導致貸款需求再次疲軟。

根據抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association, MBA）經季節性調整後的指數，抵押貸款申請總量較前一周下降了1%。

上週，符合標準的30年期固定利率抵押貸款（貸款餘額不超過832,750美元）的平均合約利率從前一周的6.77%升至6.78%，首付20%的貸款的手續費（包括貸款發放費）也從0.65點升至0.66點，達到三週以來的最高水準。

對每週利率變動最敏感的房屋再融資申請量上週下降了2%。與一年前同期相比，這一數字下降了17%，當時的利率比現在低9個基點。

「再融資申請有所減少，尤其是聯邦住宅局和退伍軍人局貸款，再融資的平均貸款規模為2025年6月以來的最低水準，」抵押貸款銀行家協會副總裁兼副首席經濟學家喬爾·坎（Joel Kan，音譯）在一份聲明中表示。

本週房屋抵押貸款申請量下降0.3%，比去年同期下降5%。

根據Realtor.com的另一份報告顯示，儘管利率高於去年同期，但使用全款購屋的買家數量有所減少。整體市場競爭減弱，使得賣家更傾向於接受需要貸款的買家。

「本週購屋活動有所下降，主要原因是美國聯邦住房管理局擔保貸款（FHA insured loan）申請量下降了7%。過去兩個月購屋市場也出現了放緩，」坎補充道。

根據《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）的另一項調查顯示，本週抵押貸款利率走低，週二利率下降主要得益於油價下跌。

「新聞報道稱，巴基斯坦調解人在和平進程中取得了進展。受此影響，油價大幅下跌，債券收益率也隨之下降。債券收益率與抵押貸款利率密切相關，」《抵押貸款新聞日報》首席營運官Matthew Graham寫道。

【原文網址：https://www.cnbc.com/2026/08/26/mortgage-rates-hit-highest-level-in-3-weeks-weakening-demand-further.html，轉載自Diana Olick／全球廣播商業新聞電視台，2026年8月26日】