根據《貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報導，週四，廣受歡迎的30年期固定利率貸款的平均利率自2025年5月以來首次突破7%，達到7.07%。這比周三上漲了10個基點。1個基點等於0.01%。

貸款利率大致與美國10年期國庫債券收益率掛鉤。週四，隨著油價飆升，抵押貸款利率再次上漲。油價上漲掩蓋了8月躉售物價指數（Wholesale Price Index, WPI）上漲0.4%的影響，該數據與道瓊指數的普遍預期一致。

《貸款新聞日報》首席營運官馬修·格雷厄姆（Matthew Graham）表示：「債券市場最近幾天行情不佳。昨天是財政部長貝森特及其對財政部回購計畫的反應。今天則是隔夜油價飆升，以及對生產者物價指數（Producer Price Index , PPI）反應平淡。」

自伊朗戰爭爆發以來，貸款利率一直在上漲。戰爭爆發前一天，利率曾跌至5.99%的低點。作為對比，對於一位購買價值43萬美元（接近全國房價中位數）房屋的買家而言，如果選擇30年期固定利率貸款，首付20%，那麼他現在每月的本息還款額將比2月底高出244美元。

週四，美國房屋建築商的股票已經開始下跌。先前公佈的成屋銷售月報顯示，即使供應量增加，房屋銷售仍下降，房價卻在上漲。

【原文網址：https://www.cnbc.com/2026/09/10/30-year-fixed-mortgage-rate-crosses.html，轉載自Diana Olick／全球廣播商業新聞電視台，2026年9月10日】