2026年重劃區與科學園區房市分析｜預售屋價格呈現區域差異

2026年台灣重劃區與科學園區周邊預售屋市場呈現區域分化。根據實價登錄資料，比較2024年上半年與2026年上半年七都重點重劃區預售屋成交單價，雙北主要重劃區價格普遍上漲，其中新北市鳳鳴重劃區漲幅達16.6%、央北重劃區上漲13.4%；桃園青埔重劃區漲幅更達29.0%，新竹縣竹北縣治重劃區則上漲16.6%。顯示即使房市受到信用管制及買氣降溫影響，不同區域的預售屋價格仍有明顯差異。本篇透過七都重劃區及科學園區周邊房價圖表，觀察2024年至2026年預售屋價格變化與區域市場走勢。

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