2026年台灣房市交易量預測｜全年移轉量估25.6至26.7萬棟，第四季呈現「量小增價平」

2026年台灣房市交易量預估呈現持平整理格局。2026年1至7月全台建物買賣移轉棟數較去年同期減少2.0%，但累計年減幅已有收斂跡象；另一方面，1至8月成屋市場交易量較去年同期成長6.6%，顯示市場買氣逐步回穩。在台灣經濟穩健成長、科技產業與出口動能持續支撐下，預估2026年第四季成屋市場將呈現「量小增價平」走勢。然而，受到銀行房貸資金緊縮及信用管制影響，全年交易量大幅回升的空間仍有限。綜合目前市場情勢，預估2026年全台建物買賣移轉棟數約25.6至26.7萬棟，年增率介於負2%至正2%之間。

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