2026年第三季政大永慶房價指數｜七都房價持平整理，區域走勢分化

根據國立政治大學不動產研究中心與永慶房產集團合作發布的「政大永慶房價指數」，2026年第三季台灣七都房價大致呈現平盤整理、區域分化的態勢，各地房價季增率介於負0.6%至正0.6%之間。其中，台北市季增0.6%、新竹縣市季增0.1%；新北市季減0.3%、桃園市季減0.2%、台中市季減0.5%、台南市季減0.6%、高雄市季減0.3%。整體而言，七都房價漲跌幅度均未超過1%，顯示房市價格進入盤整階段。在央行信用管制、銀行房貸資金趨緊及市場供需條件差異影響下，各地房價表現不一，精華地段及自住需求穩定區域相對具有支撐力，供給量較大或需求不足的區域則仍面臨價格調整壓力。後續房價走勢仍須關注信用管制政策、房貸資金供給及區域市場需求變化。

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