📢 專 題 報 導 

• 揭露完整交易資訊是減少不動產交易糾紛的第一步
• 房產科技 (Property Tech, PropTech)快速崛起，挑戰傳統房地產仲介模式
• 美國房產科技：自行賣房平台Homelister 「免費刊登、售出時付超低定價」
• 美國房產科技新創—Reali首創先買房再賣房模式

📢 實務簡評 

• 地籍圖界址界點之效力－最高行政法院98年度裁字第1152號
• 複丈之性質－最高行政法院97年裁字5102號裁定

📢 法 規 新 訊 

• 訂定「徵收土地使用情形通知及公告作業辦法」
• 修正「非都市土地使用管制規則」第40條條文及第6條附表1
• 輔導露營活動兼顧國土保育 交通部配合「非都市土地使用管制規則」修正同步發布「露營場管理要點」
• 核釋「土地登記規則」規定有關登記機關接獲民政主管機關或宗教團體依「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」規定辦理相關登記事宜
• 核釋「都市更新建築容積獎勵辦法」、「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」所定「實施容積管制」之時點

📢 政 策 焦 點

• 遭強制執行拍賣出售 應注意房地合一稅申報期限
• 享房地合一稅重購自用住宅優惠 因特殊原因未設戶籍可免追繳稅款
• 公司與地主合建分售之廣告費 應按售價比例分攤後列報
• 仲介業大力協助租金補貼申請 請房客放心申請補貼 讓房東開心合法減稅
• 內政部：房東不得禁止房客申請租金補貼
• 直系血親卑親屬拋棄繼承由次親等卑親屬繼承者 有關遺產稅扣除額之計算
• 國產署持續精進國有不動產撥用作業規範，協助各級政府推動重要建設
• 租屋族有居住事實 內政部：入籍沒問題
• 遺產稅申報稅額試算服務再升級
• 因應戶外活動多樣化 內政部有條件放寬土地使用管制
• 危老重建逾3千件 內政部：持續推動確保居住安全
• 中央擴大租補專案 經濟弱勢戶優先主動協助
• 兼顧重劃實務及穩定地價 內政部修法增抵費地處分彈性
• 住宅大樓小型公設及分租套房用電量大者 台電鼓勵評估採用時間電價方案

 🎯   活動預告

📌 111/8/19（五）14：00至16：30，邀請國家住宅及都市更新中心副執行長柯茂榮主講「政府主導都市更新策略」,欲參加者請至下列網址報名： https://rer.nccu.edu.tw/article/detail/2208115841160
地點：集思台大會議中心 蘇格拉底廳 (台北市大安區羅斯福路四段85號B1)
👉 本次講座提供地政士專業訓練時數證明及公務人員學習時數登錄

📌 111/9/6（二）14：00至16：30，邀請陳劍博士（信風金融科技創始人兼CEO、MSCI公司亞太區高級顧問、世界華人不動產學會副秘書長）主講「疫情及通膨升息趨勢下不動產投資的避險之道」

📌 111/9/23（五）14：00至16：30，舉辦「自主更新與居住正義論壇」

發表人：中國建築經理股份有限公司 謝慧鶯資深副總經理

題目：推動自力更新落實居住正義

與談人：

台北市政府 陳信良副秘書長

新北市政府都市更新處 張壽文處長

國家住宅及都市更新中心 林旺根董事

中華推動自力都市更新協會 王進祥顧問

財團法人都市更新研究發展基金會 丁致成執行長

臺北市都市更新整合發展協會 林育全理事長

📌111/10/22（六）全天與內政部營建署共同舉辦「國土計畫與不動產市場研討會」