【亞洲／海外新知】

• 日本／日本銀行決定再加息，隨後可能很快會有更多加息
• 日本／東京股市因盈餘穩健而勉強獲利，日圓走強拖累股市
• 韓國／主要銀行1月家庭貸款10個月來首度下降
• 韓國／數據：各大銀行今年將削減家庭貸款

【歐洲／海外新知】

• 英國／英國房價連續第五個月上漲，但市場「疲軟」：Nationwide稱，1 月房價較上月上漲0.1%，但年率放緩至4.1%
• 歐洲／歐洲的生活費用：您的可支配收入中有多少用於住房和帳單？
• 英國／Shelter表示，「阿瓦布法」的延遲會危及英國社會住宅租戶的生命：政府批評房東在2027年之前必須迅速修復所有危險物

【美洲／海外新知】

• 加拿大／報告稱，1月全國租金價格創18個月新低
• 加拿大／儘管貿易戰陰霾未散，加拿大房屋銷售和價格今年有望反彈

【大洋洲／海外新知】

• 紐西蘭／豪宅銷售額下降50%以上
• 紐西蘭／投資者簽證：律師稱外國買家禁令仍是「障礙」

【名詞解釋／海外新知】

1. 亞洲／名詞解釋
2. 歐洲／名詞解釋
3. 美洲／名詞解釋
4. 大洋洲／名詞解釋
5. 其他／名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. Dong, Zhi(2025),“Which Is More Helpful in Explaining Commercial Real Estate Return: Fundamentals or Consumer Sentiment?” Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要：本文結合了兩個研究流派的文獻。闡明並介紹了消費者信心指數和商業房地產回報的概念架構。
2. Seiler, Michael J., & Yang, Liuming (2025),“Understanding Personal Financial Distress in the Real Estate Brokerage Industry” Journal of Real Estate Research. 摘要：本文以房地產經紀人作為背景框架，以了解房地產經紀行業的個人財務困境。
3. Lin, Pin-Te, & Stankov, Ivelin(2025),“Dynamics Between Housing and Stock Markets: International Evidence over 1870 to 2015” Journal of Real Estate Research. 摘要：本研究調查九個國家房市與股市的動態關係。在大多數國家，股票與房屋之間存在正向的領先-滯後關係，為財富效應理論提供了支持。
4. Kelly, Jacob, & Letdin, Mariya(2025),“Student Real Estate Investment Funds” Journal of Real Estate Practice and Education. 摘要：在過去的十年中，一種新型體驗式學習工具—房地產學生管理的投資基金迅速發展。因此本文討論了所涉及的啟動流程、營運和投資管理，同時也概述了學生房地產投資基金的狀況。
5. Kaprielyan, Margarita, & Boone, Angelo(2024),“Commercial Real Estate Valuation Using CoStar” Journal of Real Estate Practice and Education. 摘要：本文介紹了利用 CoStar 資料庫進行房地產金融課程的結構化房地產投資評估項目。