📢 專 題 報 導 

• 房市反轉恐提前 購屋注意隱藏風險
• 房產科技新趨勢：加州EndPoint透過AI科技簡易房屋點交過戶手續及費用
• 台灣房產公司精彩行銷促進超高轉換率 永慶房屋主打先誠實再成交
• 擅用社群媒體 建案公司潛銷完售與房仲品牌

📢 實務簡評 

• 公寓大廈頂樓加蓋之法規適用與拆除問題－最高法院民事裁判96年度台上字第1414號
• 土地徵收市價補償標準－北高行109年度訴字739號

📢 法 規 新 訊 

• 修正「農業用地興建農舍辦法」第2條條文
• 修正「河川管理辦法」部分條文
• 預告「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」修正草案
• 修正「國有非公用不動產交換辦法」部分條文
• 核釋所得稅法第4條之4及第14條之4

📢 政 策 焦 點

• 清理代管無人承認繼承遺產案件情形
• 公共設施保留地或私設巷道課稅及抵繳遺產稅規定大不同
• 內政部訂辦法 以利地方完成國土功能分區圖繪製
• 繼承人可申請按法定應繼分繳納部分遺產稅辦理公同共有繼承登記 得免逾期受罰
• 個人房地遭法院拍賣 如屬房地合一稅課徵範圍仍應辦理申報
• 購入預售屋於完工交屋後出售屬於成屋交易 持有期間自取得房地所有權之日起算
• 暫行條例首例 不動產更名宗教團體名下
• 遺產管理人申請延期申報遺產稅得超過3個月之期限
• 111年第2季住宅價格指數全國上升2.44%
• 111年第2季房貸負擔率全國上升1.27%<

 🎯   活動預告

📌111/11/18（五）14:30-17:00 辦理「交易安全與雙地政士制度論壇」
地點：政大公企中心六樓A646階梯型會議廳 (台北市大安區金華街187號)
報名連結：https://www.surveycake.com/s/eWwr3
👉 本次講座提供公務人員學習時數登錄