【亞洲／海外新知】

1. 【新加坡】新加坡推出全新獨立生活計畫，青年可享共居房租七折優惠
2. 【日本】東京地區公寓價格上半年首度突破1億日圓大關
3. 【韓國】首爾夢幻滅，房價高昂阻礙人們搬遷

【歐洲／海外新知】

1. 【英國】房屋大臣安傑拉·芮納：排除在英格蘭實施租金管制的可能性
2. 【歐洲】歐洲熱浪造成的死亡並非「天災」，而是住房政策的後果
3. 【歐洲】歐洲房屋市場加速復甦

【美洲／海外新知】

1. 【美國】儘管美國房市低迷，聖戈班仍加速拓展美國市場
2. 【加拿大】聯邦政府與西北地區政府達成原則共識，計畫於2030年前興建560戶住宅

【大洋洲／海外新知】

1. 【澳洲】澳洲AI發展雄心加劇營建業資源吃緊，住房目標面臨挑戰
2. 【紐西蘭25億紐元建築缺陷問題：自我認證制度將成為助力還是禍根？

【名詞解釋／海外新知】

1. 【亞洲】名詞解釋
2. 【歐洲】名詞解釋
3. 【美洲】名詞解釋
4. 【大洋洲】名詞解釋
5. 【其他】名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. Hoesli Martin, Kraiouchkina Jackline, & Malle Richard (2026). “Securitized and Direct Real Estate in a Portfolio under Different Market Conditions” Real Estate Research Institute.摘要:本研究探討證券化不動產納入投資組合之效益，運用GARCH與馬可夫轉換模型（Markov regimeswitching models）分析市場情境，結果顯示可提升風險調整後報酬，並提供不同景氣下的資產配置建議。
2. Chacon Ryan G., Ling David C., & Ray Sugata (2026). “The Rise of Private Debt Real Estate Funds: A Performance and Risk Analysis” Real Estate Research Institute.摘要:私募不動產債權基金兼具穩健與報酬優勢，其績效不僅優於多數公開固定收益資產，風險調整後仍維持超額報酬，展現具競爭力的投資價值。
3. Airgood-Obrycki Whitney(2026). “The Fragmentation and Concentration of Property Management in US Rental Markets” Joint Center for Housing Studies.摘要:本研究運用Yardi Matrix資料分析美國住宅物業管理產業，發現市場雖高度分散，仍有大型業者主導部分區域與物業類型，並依地區及住宅等級形成專業化管理與市場集中現象。
4. Ang Amanda, Kwon Eunjee, & Zheng Siqi (2026). “Asian immigrants, school quality, and the U.S. housing market” MIT Center for Real Estate.摘要:本研究以2009至2018年美國郡級資料與雙重工具變數法分析亞洲移民對房價的影響，發現約三至四成房價上漲源於教育資源提升，其餘則來自資本流入與社區變遷等因素，凸顯移民組成的重要性。
5. Salisu Afees, & Akorede Rufai Aliyu (2026). “The global financial cycle (GFC) and the risk premia of the U.S. Real Estate Investment Trusts (REITs) market”Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要: 本研究探討美國不動產投資信託於全球金融壓力下的避險功能，發現多數不動產投資信託具防禦特性，可降低投資組合風險；少數產業表現具差異，有助投資人進行資產配置與風險管理。