【亞洲／海外新知】

1. 【日本】日本長期利率升至2.125%，創27年來新高
2. 【韓國】韓國央行會議前夕，首爾公寓價格持續上漲
3. 【新加坡】反洗錢法規趨嚴，新加坡房仲機構數量下滑、經紀人成長趨緩

【歐洲／海外新知】

1. 【歐洲】歐洲人為了償還房貸，究竟犧牲了什麼？
2. 【英國】英國住宅政策轉向？新建案綠色科技要求恐遭撤回

【美洲／海外新知】

1. 【美國】白宮拍板計畫，推動限縮基礎性環境法制
2. 【美國】川普斥資2000億美元拯救美國房地產市場
3. 【加拿大】加拿大房市銷量探底，專家直言2025年「勢必載入史冊」

【大洋洲／海外新知】

1. 【澳洲】延續漲勢：澳洲房價去年跳升後，2026年料至少上揚5%
2. 【紐西蘭】建屋成本走高，住宅市場或受影響

【名詞解釋／海外新知】

1. 【亞洲】名詞解釋
2. 【歐洲】名詞解釋
3. 【美洲】名詞解釋
4. 【大洋洲】名詞解釋
5. 【其他】名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. Tomasso, Amy Love (2025), “Building Missing Middle Housing—Recommended Tools Beyond Policy Reform,” Joint Center for Housing Studies.摘要：缺失的中型住宅可回應小型多元住房需求，適合都市填補開發，但在麻薩諸塞州多受分區限制。即使重新合法化，仍需配套措施，本文提出六項行動以建立完整發展生態系。
2. Hermann Alexander, & Whitney Peyton (2025), “Rural Housing Shift: Vacation Area Home Prices Surge Post-Pandemic,” Joint Center for Housing Studies.摘要：新冠疫情後遠距工作與國內遷移推升美國非都會區房價，尤其以度假屋比例高的鄉村縣市漲幅最大，住房可負擔性惡化。
3. Huang Naqun, Sun Weizeng, Yang Yanmin, & Zheng Siqi(2025), “Vertical Exposure and Urban Resilience: Housing Market Responses to Flash Flood Risk in Dense Cities,” MIT Center for Real Estate.摘要：本文以中國高密度城市為例，分析豪雨淹水風險對住宅市場的影響，指出低樓層租金受衝擊較大，且排水建設與社經條件形塑不均的垂直風險承擔。
4. Rossitti Marco, & Zheng Siqi(2025), “Pricing Flood Risk and Resilience Features in the Italian Housing Market,” MIT Center for Real Estate.摘要：本文以倫巴第為例，發現洪水風險會折價房價，但樓層高度、屋況良好及公共防洪投資可有效降低負面影響。
5. Vedernikov, Andrei(2025), “Choice of a Mixed-Asset Portfolio Based on Third-Degree Stochastic Dominance,” Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要：本文以第三階隨機優勢（Third-degree Stochastic Dominance,TSD）最佳化股票、債券與直接不動產投資的混合資產組合，結果顯示納入不動產與債券可顯著降低CVaR、改善效率前緣。