【亞洲／海外新知】

1. 【新加坡】市區重建局敦促開發商在反洗錢核查方面採取「與風險相稱」的做法
2. 【日本】由於台積電的進駐，台灣各界將目光聚焦於熊本
3. 【韓國】金融服務委員會主席在論壇召開前，指出韓國房貸法規引發分歧

【歐洲／海外新知】

1. 【英國】英國房價連續第二個月停滯，房仲業者警告夏季將出現低迷
2. 【英國】自伊朗戰爭爆發以來，英國房價首度上漲
3. 【歐洲】西班牙的租屋陷阱：71%的民眾認為房貸更划算

【美洲／海外新知】

1. 【美國】儘管川普拒絕簽署，兩黨共同提出的住房法案仍正式成為法律
2. 【加拿大】加拿大房地產協會再度下調房市預測，6月房屋銷售量微幅上升

【大洋洲／海外新知】

1. 【紐西蘭】淹水風險無關緊要，特價房源吸引紐西蘭買家
2. 【澳洲】高房價比高利率更傷！澳洲房貸負擔超越1989年17%利率時代

【名詞解釋／海外新知】

1. 【亞洲】名詞解釋
2. 【歐洲】名詞解釋
3. 【美洲】名詞解釋
4. 【大洋洲】名詞解釋
5. 【其他】名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. Hoesli Martin, Kraiouchkina Jackline, & Malle Richard (2026). “Securitized and Direct Real Estate in a Portfolio under Different Market Conditions” Real Estate Research Institute.摘要:本研究探討證券化不動產納入投資組合之效益，運用GARCH與馬可夫轉換模型（Markov regimeswitching models）分析市場情境，結果顯示可提升風險調整後報酬，並提供不同景氣下的資產配置建議。
2. Chacon Ryan G., Ling David C., & Ray Sugata (2026). “The Rise of Private Debt Real Estate Funds: A Performance and Risk Analysis” Real Estate Research Institute.摘要:私募不動產債權基金兼具穩健與報酬優勢，其績效不僅優於多數公開固定收益資產，風險調整後仍維持超額報酬，展現具競爭力的投資價值。
3. Airgood-Obrycki Whitney(2026). “The Fragmentation and Concentration of Property Management in US Rental Markets” Joint Center for Housing Studies.摘要:本研究運用Yardi Matrix資料分析美國住宅物業管理產業，發現市場雖高度分散，仍有大型業者主導部分區域與物業類型，並依地區及住宅等級形成專業化管理與市場集中現象。
4. Ang Amanda, Kwon Eunjee, & Zheng Siqi (2026). “Asian immigrants, school quality, and the U.S. housing market” MIT Center for Real Estate.摘要:本研究以2009至2018年美國郡級資料與雙重工具變數法分析亞洲移民對房價的影響，發現約三至四成房價上漲源於教育資源提升，其餘則來自資本流入與社區變遷等因素，凸顯移民組成的重要性。
5. Salisu Afees, & Akorede Rufai Aliyu (2026). “The global financial cycle (GFC) and the risk premia of the U.S. Real Estate Investment Trusts (REITs) market”Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要: 本研究探討美國不動產投資信託於全球金融壓力下的避險功能，發現多數不動產投資信託具防禦特性，可降低投資組合風險；少數產業表現具差異，有助投資人進行資產配置與風險管理。