【亞洲／海外新知】

1. 【日本】利率上升促使日本銀行重新考慮房貸策略
2. 【韓國】韓國住房供應速度加快，金融監督院成立特別工作小組，加強對專案融資的監管
3. 【新加坡】新加坡建築業者嚴陣以待　霾害風險持續恐衝擊施工

【歐洲／海外新知】

1. 【英國】據全英房屋抵押貸款協會稱，英國房價自4月以來首次上漲
2. 【歐洲】《可負擔住宅法》：布魯塞爾是否承諾過多、成效不足？

【美洲／海外新知】

1. 【美國】30年期固定貸款利率一年多來首度突破7%
2. 【加拿大】加拿大房價尚未下跌到足以恢復可負擔性的程度

【大洋洲／海外新知】

1. 【澳洲】澳洲房價下跌，市場在焦慮與鬆一口氣之間徘徊
2. 【澳洲】根基動搖：Bathla倒閉成為澳洲營造業接連亮起的警訊
3. 【紐西蘭】紐西蘭房市恐迎來史上最長「盤整期」

【名詞解釋／海外新知】

1. 【亞洲】名詞解釋
2. 【歐洲】名詞解釋
3. 【美洲】名詞解釋
4. 【大洋洲】名詞解釋
5. 【其他】名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. Wang Chongyu, Wang Jingfang, & Zhou Tingyu (2026). “Disrupted Spaces: How Automation and Artificial Intelligence Reshape Corporate Real Estate Demand” Real Estate Research Institute.摘要：研究顯示，AI 應用提高將降低企業房地產需求，使企業減少持有物業、縮減租賃面積與支出，並提高轉租與租賃模式的採用。
2. Ibrahim Islam & & Heidi Falkenbach (2026). “Diversification and Market Volatility: Evidence from US REITs” Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要：研究指出，REIT地理多元化平時可能造成價值折價，但市場高波動時折價顯著收斂，顯示地理分散有助於降低市場壓力下的價值與風險衝擊。
3. Doerner William M., Duncan Kevin D., & Seiler Michael J. (2026). “The Impact of Federal Policy Implementation Frictions on Commercial Real Estate Market Dynamics” Journal of Real Estate Research.摘要：研究發現，美國財政部資本購買計畫（CPP）注資雖穩定銀行資產負債表，卻未明顯擴大信貸，對商業房地產就業的短期影響有限，且溢出效應不明顯。
4. Contat Justin C., Turnbull Geoffrey K., & Waller Bennie D. (2026). “Politics and Prices: Presidential Elections and the Housing Market” Journal of Real Estate Research.摘要：研究發現，選舉不確定性會影響維吉尼亞州房市，選前掛牌量增加，房價則依選舉類型、現任優勢及民調差距呈現不同變化。
5. Ahlenius Martin, Hernwall Patrik, Söderberg Inga-Lill & Berggren Björn (2026). “Representations of Real Estate Brokers in Reality TV – A Multimodal Social Semiotic Analysis with Implications for Real Estate Education” Journal of Real Estate Practice and Education.摘要：這篇文章分析四部房地產實境節目中的仲介形象，探討媒體如何呈現其專業角色、競爭、個人品牌與客戶服務，並延伸至房地產教育中的職涯認同、倫理與專業實務討論。