【國際新聞】

1. 【日本】晶片工廠附近住宅和商業用地價格漲幅放緩
2. 【韓國】韓國土地住宅公社執行長警告：房價恐大幅下跌
3. 【韓國】住房金融主管支持將短期不動產抵押貸款證券納入穩定幣儲備資產
4. 【新加坡】即使取消15個月等待期限制，組屋轉售價格仍連續第三季下跌
5. 【歐洲】西班牙右翼否決住房危機應對計畫，抗議運動持續升溫
6. 【英國】保守黨承諾廢除環境署和英格蘭自然保護署
7. 【美國】隨著房貸利率再度上升，房貸再融資需求已降至一年前的一半
8. 【加拿大】如果外國買家禁令到期，房價會發生什麼變化？
9. 【澳洲】澳洲央行警告：高額房貸的首購族，最容易面臨房屋負資產風險
10. 【紐西蘭】經濟學家稱，高價住宅受經濟衰退影響最大

【名詞解釋】

1. 日本
2. 韓國
3. 新加坡
4. 英國
5. 歐洲
6. 美國
7. 加拿大
8. 澳洲
9. 紐西蘭
10. 其他

【研究資訊】

1. Frost Riordan (2026).“The Outsized Role of Immigrants in the Construction Trades” Joint Center for Housing Studies.摘要:由於美國營建技術勞工高度依賴移民，外籍勞工占比持續攀升。然而，國際移民減少與勞動力老化，可能削弱營建業人力供給及未來成長。
2. Wedeen Sophia, Drew Rachel Bogardus, & Hernández Diana (2026).“The Retrofit Gap: Disparities in Homeowner Energy Insecurity and Energy-Related Remodeling”Joint Center for Housing Studies.摘要: 美國能源貧窮與住宅翻修存在落差，低收入及弱勢屋主面臨較高能源不安全風險，卻缺乏改善住宅能源效率的資源，凸顯能源與住宅政策的不平等問題。
3. Feng Zifeng, Hansz J. Andrew, & Zhang Ying (2026). “Turning Risk into Opportunity: REIT Performance During Uncertain Times” Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要:本研究探討經濟政策不確定性對股票型不動產投資信託報酬的影響，發現新聞報導是主要預測因素，影響約持續六個月，並揭示不確定性下的投資策略與市場反轉現象。
4. Luchtenberg Kimberly F., & Seiler Michael J. (2026). “Altering the Perceived Morality of Strategic Mortgage Forbearance: A Test of the Disjunctive Theory” Journal of Real Estate Research.摘要:本研究探討房貸延期還款的付費意願與道德評價，發現即使支付少量費用，也能提升延期還款的道德接受度，對房貸設計與災害救助政策具有參考價值。
5. Wu Yidong, Hu Mingzhi, Lin Zhenguo, & Song Zisheng (2026). “China’s Housing Provident Fund: Homeownership and Housing Wealth Inequality” Journal of Real Estate Research.摘要: 中國住房公積金制度有助提升居民住房自有率、改善居住品質並增加住房財富，尤其能降低低收入家庭的住房財富不平等，促進城市住房發展的包容性與公平性。